описание

Этот очаровательный фермерский дом для продажи расположен в знаменитой сельской местности Кьянти, в уединенном месте с обширным панорамным видом на прекрасные окрестности. Дом находится в 7 км от Гайоле-ин-Кьянти, где есть все основные услуги.

Фермерский дом, построенный в 1891 году, был полностью отремонтирован в 2010-2011 годах и в настоящее время используется как B&B. Ремонтные работы сохранили деревенское очарование здания, в котором до сих пор сохранились терракотовые полы, каштановые балки и красивые сводчатые потолки на нижнем этаже. Общая комната на первом этаже первоначально была сараем, а пол был сделан из терракоты Импрунета.

В фермерском доме 5 спален и 5 ванных комнат, расположенных на двух этажах, общей площадью 365 квадратных метров.
На первом этаже находится большая прихожая с выходом слева в отдельную спальню с ванной комнатой и справа в жилую зону. Последняя состоит из гостиной со столовой и кухни с кладовой. Гостиная ведет в большую гостиную с камином, которая в настоящее время используется как общая зона для гостей. Через дверь в задней части здания можно попасть в техническое помещение для установки оборудования.
Поднявшись наверх, можно попасть в спальную зону: здесь находятся три гостевые комнаты с ванной комнатой и главная спальня с ванной комнатой и гардеробной.

Снаружи особняк окружен пышным садом площадью 2000 кв.м. с розарием и переливно́му бассейном 10×5 м. На участке площадью 1,1 гектара находится небольшая оливковая роща с 70 деревьями и удобная парковка для гостей.
Есть также теплица площадью 20 кв.м. и небольшой склад площадью 7 кв.м.

Отопление обеспечивается автономной системой сжиженного газа, но дом также можно отапливать паллетами и дровами. Кроме того, над открытой теплицей установлены солнечные батареи.
Что касается водоснабжения, то для этого используется колодец и цистерна на десять тысяч литров.
Кондиционирование воздуха пока отсутствует, но уже есть предрасположенность к его реализации.

Дом находится в 10 минутах езды (7 км) от Гайоле-ин-Кьянти. Другие направления в пределах легкой досягаемости - Радда-ин-Кьянти (15 км), Греве-ин-Кьянти (30 км), Сиена (30 км) и Монтеварчи (28 км).
Ближайшие аэропорты находятся во Флоренции (78 км) и Перудже (120 км).