Instagram

Contact Info

P.za Vittorio Emanuele 21 Bettolle
53048, Sinalunga (Italy)

+39 0577 623495
+39 0577 622125

+39 335 6232386

info@toscanaimmobiliare.it

Язык

Russian Italiano English Espanol Francais Deutsch Chinese Usa Arab
Toscana Immobiliare -
Toscana Immobiliare -
Toscana Immobiliare -
Toscana Immobiliare - Proprietà del XII secolo in vendita a Rufina Toscana
Toscana Immobiliare - Propiedad restaurada, rodeada de 14,1 hectáreas de terreno y situada en las colinas del Chianti
Toscana Immobiliare - Anwesen aus dem 12. Jahrhundert mit 14 ha Land, 3 Gebäuden, 6 Wohnungen, 11 Schlafzimmern, 10 Bädern und Schwimmbad zu verkaufen in Rufina, Toskana.
Toscana Immobiliare - L’attenta ristrutturazione ha permesso all’immobile di mantenere tutte le caratteristiche originali dell’epoca
Toscana Immobiliare - 12th century property for sale in Rufina Tuscany
Toscana Immobiliare - La propriété a été divisée en 6 appartements qui sont loués tout au long de l'année.
Toscana Immobiliare - Alla proprietà si accede attraverso un viale alberato di 170 m
Toscana Immobiliare -
Toscana Immobiliare - Propriété du 12ème siècle avec 14 ha de terrain, 3 bâtiments, 6 appartements, 11 chambres, 10 salles de bain et piscine à vendre à Rufina, Toscane.
Toscana Immobiliare - Bei der sorgfältigen Renovierung des Hauses wurden alle ursprünglichen Merkmale der Epoche beibehalten
Toscana Immobiliare - Propiedad del siglo XII en venta en Rufina Toscana
Toscana Immobiliare -
Toscana Immobiliare - La proprietà è stata suddivisa in 6 appartamenti che vengono affittati durante tutto l’anno
Toscana Immobiliare - The property has been divided into 6 flats that are rented out throughout the year
Toscana Immobiliare - Proprietà del XII secolo con 14 ettari di terreno, 3 edifici, 6 appartamenti, 11 camere, 10 bagni e piscina in vendita a Rufina, Firenze, Toscana
Toscana Immobiliare - Anwesen aus dem 12. Jahrhundert zu verkaufen in Rufina Toskana
Toscana Immobiliare - Proprietà ristrutturata, circondata da 14,1 ettari di terreno e situata nelle colline del Chianti
Toscana Immobiliare - Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine 170 m lange, von Bäumen gesäumte Allee.
Toscana Immobiliare - Restored property, surrounded by 14.1 hectares of land and located in the Chianti hills
Toscana Immobiliare - Das Anwesen ist in 6 Wohnungen aufgeteilt, die das ganze Jahr über vermietet werden
Toscana Immobiliare -
Toscana Immobiliare - Hay un edificio adicional de 50 m2 que se utiliza como recepción
Toscana Immobiliare - Une rénovation soignée a permis à la propriété de conserver toutes les caractéristiques originales de l'époque.
Toscana Immobiliare - Propriété restaurée, entourée de 14,1 hectares de terrain et située dans les collines du Chianti
Toscana Immobiliare - La propiedad se ha dividido en 6 pisos que se alquilan durante todo el año
Toscana Immobiliare - Se accede a la propiedad a través de una avenida arbolada de 170 m
Toscana Immobiliare - È presente un ulteriore edificio di 50 mq che viene utilizzato come reception
Toscana Immobiliare - Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine 170 m lange, von Bäumen gesäumte Allee.
Toscana Immobiliare - Hay un edificio adicional de 50 m2 que se utiliza como recepción
Toscana Immobiliare - 12th century property with 14 ha of land, 3 buildings, 6 apartments, 11 bedrooms, 10 bathrooms and pool for sale in Rufina, Florence, Tuscany.
Toscana Immobiliare - La propriété est complétée par un beau jardin de 4 500 m² avec une piscine de 12x6 m.
Toscana Immobiliare -
Toscana Immobiliare - La propiedad se completa con un hermoso jardín de 4.500 m² con una piscina de 12x6 m.
Toscana Immobiliare - Una cuidadosa renovación ha permitido que la propiedad conserve todas las características originales de la época.

описание

Отреставрированная часть деревни, окруженная 14,1 га земли и расположенная на холмах Кьянти, недалеко от Понтассиве и Руфины (Флоренция).

Деревня датируется 12 веком, периодом, когда она принадлежала семье знатных флорентийских купцов, первоначально для оборонительных целей, а затем была преобразована в самодостаточную ферму. В этот период владельцы часто встречались с Данте Алигьери и неоднократно приглашали его в поместье. На самом деле, поместье упоминается писателем в "Божественной комедии", в разделе "Рай".

Тщательная реконструкция позволила сохранить все оригинальные черты того времени, такие как каменные стены, терракотовые и паркетные полы, сводчатые потолки и деревянные балки, каменные камины, элементы из тосканского песчаника, мощеные террасы, каменный колодец и средневековая башня.

В настоящее время участок, к которому ведет аллея, обсаженная деревьями, протяженностью 170 м, разделен на 6 квартир, которые сдаются в аренду в течение года, общей площадью около 875 кв. м и с 11 комнатами.

Первое здание площадью 435 квадратных метров занимает 3 надземных этажа, имеет общую гостиную на первом этаже и 4 квартиры, в которых в общей сложности 7 спален и 5 ванных комнат. Здание было построено путем расширения старой сторожевой башни, в которой сейчас находится одна из квартир.
Квартиры расположены следующим образом:

  • Квартира 1 (75 кв. м, спальных мест 4), состоящая из гостиной на первом этаже и кухни с обеденной зоной, двух спален и ванной комнаты с душем на втором этаже. Живописная, отреставрированная историческая каменная лестница проходит через всю квартиру и ведет на верхний этаж.
  • Квартира 2 (60 кв. м, спальных мест 3), состоящая из гостиной с диваном, кухни, ванной комнаты с душем и спальни с двуспальной кроватью и третьей кроватью.
  • Квартира 3 (75 кв. м, спальных мест 3), расположенная в старой средневековой башне и состоящая на первом этаже из гостиной с кухней и диваном, камином и туалетом, на втором этаже из спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты с душем, а на третьем этаже из спальни с двуспальной кроватью и третей кроватью и видом на сад и бассейн.
  • Квартира 4 (75 кв.м, спальных мест 5), состоит из гостиной с кухней, диваном и панорамной верандой, двух двухместных комнат, одноместной комнаты и ванной комнаты с ванной.
  • Во втором здании площадью 390 кв. м, расположенном на 3 этажах, находятся 2 квартиры с 4 спальнями и 3 ванными комнатами.
    На первом этаже находятся три большие общие комнаты, предназначенные для гостей и оборудованные местами для ужинов и встреч, игровая комната и уголок отдыха.
    Есть также три небольшие комнаты, в которых размещены удобства, доступ к которым возможен снаружи.
    Две независимые квартиры расположены на верхнем этаже и устроены следующим образом:

  • Квартира 5 (80 кв. м, спальных мест 5), расположена на втором этаже и состоит из большой гостиной с кухней и большим камином, двух спален с двуспальными кроватями, одна из которых с третьей кроватью, и двух ванных комнат с душем.
  • Квартира 6 (70 кв. м на 2 этажах, спальных мест 3), недавно отремонтированная и состоящая на первом этаже из гостиной с кухней и камином, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты с душем, а на втором этаже - из спальни с двуспальной кроватью.
  • Имеется дополнительное здание площадью 50 кв. м, которое используется в качестве рецепции и вмещает приемную, две служебные ванные комнаты и техническое помещение.

    Снаружи участок дополняет красивый сад площадью 4 500, пересеченный несколькими мощеными дорожками, которые ведут к небольшой площади и бассейну 12x6 м, оборудованному солярием из травы и камня. Эта территория прекрасно подходит для организации мероприятий, в том числе благодаря возможности установки беседок и навесов.

    Земельный участок площадью 14,1 га разделен на 4,5 га оливковой рощи с производством оливкового масла экстра вирджин, 8 га смешанного леса и 1,2 га пахотной земли/пастбищ.

    Услуги и коммунальные услуги: Отопление осуществляется с помощью радиаторов и кондиционеров, а водоснабжение обеспечивается муниципальной водопроводной сетью.

    Расстояния: Руфина 6 км, Понтассиве 14 км, Флоренция 30 км, Ареццо 80 км, Сиена 100 км. Ближайшие аэропорты: Флоренция (50 км), Болонья (120 км) и Пиза (120 км).

    Идентификатор недвижимости:
    C1379
    Цена:
    1.950.000,00 €
    Муниципалитет:
    Rufina
    Категория:
    Загородные дома
    Комнаты:
    25
    Состояние:
    Отреставрирован
    Номера:
    11
    Ванные комнаты:
    10
    Местонахождение:
    Холмистая местность
    Поверхность:
    875 mq
    Класс энергопотребления:
    E 2,00-2,60 EP
    Земля:
    14,1 ha
    Этажи:
    3
    Сад:
    Да

    Запросить виртуальный визит: C1379

    Заполните поля ниже

    Сообщение успешно отправлено!
    Спасибо, что связаться с нами.