Descrizione

Hotel di charme in Polonia, complesso con parco e fattoria. Intimo palazzo barocco circondato da un parco di alberi secolari. L'edificio fu costruito nel 1790-1795.L'area del parco è costituita da quasi 11 ettari, su cui si trovano edifici residenziali e edifici agricoli ristrutturati del XVIII e XIX secolo.I cronisti del passato descrissero dell'arrivo in incognito, per visitare il suo generale preferito, di Napoleone. Dopo la conferenza di Yalta, alla fine della seconda guerra mondiale, tutti i palazzi e i manieri situati in Polonia diventano proprietà del Tesoro dello Stato. Nell'anno 2007, l'attuale proprietario acquisì il palazzo in rovina. Nell'anno successivo vengono acquistati gli edifici adiacenti e viene avviata una ristrutturazione, difficile e laboriosa, di 5 anni in collaborazione con i migliori specialisti nella ristrutturazione di edifici storici in Polonia e in Europa (Italia, Francia e Germania). La proprietà vince alcuni premi per la bellezza del progetto e per il mantenimento di tutti i dettagli storici dopo il recupero.Nel 2011 la proprietà ha ricevuto una valutazione di hotel a 4 stelle, pertanto la struttura gode di grande interesse per i visitatori tedeschi, anche grazie alla vicinanza con il confine con la Germania (a soli 50 km dal confine tedesco), vicino alla rete esistente di autostrade e aeroporti. La struttura si trova a soli 220 km da Berlino, a 240 km da Praga / Repubblica Ceca e a 140 km dall'aeroporto di Wroclaw. Questo palazzo è stato riconosciuto come vincitore consecutivo di numerosi premi locali nel 2012, 2013 e 2014. Vincitore dell'Hotel 2014 dell'Anno nella categoria di Palazzi e Castelli di ***. Nel 2014, 2015, 2016, 2017 ha vinto il vincitore della scelta di viaggiatori europei per *******.La superficie complessiva dell'hotel è di 5914 m2 e consiste di 47 camere per circa 120 ospiti. Ogni stanza è diversa, a seconda della sua natura. La descrizione delle camere d'albergo è la seguente: 11 appartamenti nell'edificio principale, 36 camere situate in edifici diversi (annessi). La prospettiva è quella di realizzare altre camere nell'edificio della sala banchetti esistente e in altri edifici (40 camere aggiuntive).C'è una bellissima stanza dei giochi per bambini - 400m2 inaugurata nel 2018, 2 piste da bowling costruite nel 2018, una stanza nel seminterrato con la possibilità di utilizzo per sala da sigaro. La biblioteca, così come le moderne cucine, sono situate nel seminterrato dell'edificio principale, mentre le 4 sale separate nella hall sono utilizzate come un ottimo ristorante locale. L'edificio SPA Wellness separato è 1.159 m2 netti, incluso un edificio residenziale con piscina - 238 m2, lunghezza della piscina di 15,5 metri; la piscina è dotata di getti d'acqua, getti e biciclette e tapis roulant per fare esercizio in acqua. Edificio della sala banchetti 877 m2 netti. L'edificio è adiacente ad una sala da ballo con pavimenti in legno di sezione -150 m2 netti. Ci sono molte sale conferenze, sala matrimoni - 300 m2 e un ripostiglio, aria condizionata in tutti i locali, due eleganti cantine dedicate per la degustazione di vini, cantina ristrutturata - 120m2. C'è anche un palazzo - Villa Toscana; superficie utile: 330 m2; edificio residenziale che attualmente serve come residenza del proprietario, composto da cinque camere da letto, due bagni e una grande cucina.
Vigneto; area utilizzabile: 0.9h- 3600 piantine in fase di acquisizione di certificato ecologico (varietà rossa Rondò, Regent, Cabernet-Cortis, con Johanniter e Solaris). Campo pratica da golf con una lunghezza di 250 metri. Piscina esterna con una spiaggia di sabbia, un molo, canoa e pedalò. Il proprietario affitta anche dal comune l'ex pista dell'aeroporto che misura 900 metri di lunghezza e 23 metri di larghezza. Si sta ottenendo un permesso per l'uso ricreativo e privato di questa pista. Questo aeroporto si trova a 300 metri dal confine della tenuta. Inoltre, l'eliporto privato 24/7 è stato aperto sul terreno della proprietà nel 2017. L'ampia area del parco e il campo pratica da golf offrono l'opportunità di pic-nic, barbecue, eventi familiari e feste. Possibilità infinite di adattare la proprietà a seminari di formazione o eventi aziendali. L'intera proprietà è recintata. Possibilità di parcheggiare più di 100 auto e diversi pullman. L'hotel ha un'ottima reputazione e un marchio riconoscibile. L'attività ha generato profitti fin dal primo giorno dall'apertura, il tasso di prenotazione in media delle stanze supera il 65%. Il complesso ha un grande potenziale di investimento, può essere facilmente trasformato in un hotel a 5 stelle, in una villa privata o in una proprietà di lusso per le vacanze estive.