Descrizione

Incantevole proprietà, composta da un casale in pietra di 237 mq e da una bella piscina panoramica, in vendita in posizione dominante a Seggiano, in provincia di Grosseto.

Il casale, circondato da 3 ettari di terreno privato con 400 olivi, è ubicato nelle campagne toscane, in una posizione unica e irripetibile.
La proprietà si trova in una zona privata e tranquilla su di un poggio e si affaccia sullo splendido territorio della Val d’Orcia, offrendo un panorama da sogno.

Questo casale panoramico, impreziosito da elementi strutturali di antiquariato, si compone di 4 camere matrimoniali, 3 bagni, 2 saloni con caminetto d’epoca, un'ampia cucina abitabile, un locale dispensa, uno studio, un esclusivo piccolo centro benessere con idromassaggio e sauna, una veranda chiusa, una veranda aperta panoramica, un gazebo e un barbecue.

L’immobile è stato completamente ristrutturato con rifiniture di pregio e materiali di antiquariato che sono inclusi nella vendita.
I pavimenti sono in cotto originale, mentre i soffitti presentano travi a vista e tavelle anticate.

La proprietà è dotata di tutti i comfort, tra cui un centro benessere privato con idromassaggio e sauna e una splendida piscina esterna, inserita all'interno di un paesaggio meraviglioso.
Nel giardino è presente un impianto per l’irrigazione computerizzato.

Dal punto di vista energetico, la proprietà è indipendente: sono presenti pannelli solari e un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, la cui rendita annuale ammonta a circa € 2.500, come pattuito nel contratto ventennale.
Il riscaldamento è sia a gas che a pellet.

Data la location e gli spazi, la proprietà si presta per essere utilizzata sia come villa privata sia come struttura ricettiva.

L'immobile dista soltanto 6 km da tutti i servizi.
Dalla proprietà è possibile raggiungere facilmente anche tutti gli aeroporti principali, come l'aeroporto di Perugia (123 km), l'aeroporto di Firenze (145 km) e l'aeroporto di Roma (234 km).
Infine, il casale dista 8 km dal Monte Amiata, 17 km da Bagno Vignoni e 22 km da Bagni San Filippo.