Descrizione

Tenuta storica di 19 ettari posta su un poggio immerso nel verde che domina la proprietà agricola e il sottostante paese, a 25 km da Firenze e a pochi minuti dal centro del paese di Rignano.

La splendida colonica storica del 1200 fu la prima abitazione di Rignano e diede il nome al paese. La posizione è invidiabile, con vista panoramica a 360 gradi, a pochi passi dal paese ma senza altre abitazioni nelle vicinanze, grazie anche ai 19 ettari di terreno che circondano l'immobile.

La proprietà comprende la casa padronale, una cantina e diversi annessi.
Con i suoi 500 mq. abitativi, restaurati e ristrutturati, il complesso edilizio si presenta come una pregevole testimonianza di “Casa da Signore” di origine medievale.
L’elemento principale è la base dell’antica torre medievale che si affaccia sulla corte, con un porticato al piano terra e un loggiato al piano superiore.
La struttura ad “U”, aperta a Sud, volge lo sguardo direttamente sulla Valle dell’Arno.

Tutti gli ambienti sono estremamente confortevoli e pratici e le rifiniture e gli infissi particolarmente curati.

L'abitazione è composta da quattro bellissimi appartamenti, due per piano, (due appartamenti sono ad uso abitativo e due ad uso rurale) gestibili sia in maniera indipendente che in un’unica abitazione.
Il corpo centrale è stato completamente ristrutturato qualche anno fa e necessita solamente di alcune rifiniture.

La cantina, situata nel vano base della torre medievale, costituisce uno degli ambienti più rappresentativi dell’intero insediamento. È stata restaurata mantenendone integre tutte le caratteristiche originarie e allestita di tutto punto per la produzione del vino Chianti DOCG delle uve provenienti dai propri vigneti.

Il fienile di circa 280 mq è invece da ristrutturare. Posto sul lato più panoramico, si presta ad una bellissima riqualificazione, anche per un secondo nucleo familiare, in quanto resta sia vicino alla colonica che completamente indipendente.

La proprietà è circondata da un terreno di 19 ettari con una sorgente naturale, un vigneto per produzione Chianti DOCG, 450 piante di olivo, 6 ettari di bosco secolare, rinomato per le sue fungaie e tartufaie, con querce, cipressi e castagni, e campi con numerosi alberi da frutto.