Descrizione

Affascinante azienda agricola in vendita a Roccalbegna.
Il borgo di Roccalbegna, incastonato tra verdi vallate e dolci colline, è un autentico gioiello per chi desidera un’esperienza unica, lontano dal frastuono cittadino, dove natura, storia e cultura convivono in armonia.

Incastonata nella splendida cornice delle colline di Grosseto, la proprietà rappresenta il luogo ideale per chi desidera unire comfort e raffinatezza in una cornice naturale mozzafiato.
Situato in cima a una collina, l’agriturismo gode di una posizione privilegiata con viste spettacolari sulla campagna maremmana. La zona circostante è ricca di storia e bellezze naturali, con numerose opportunità per esplorare il patrimonio locale.

Immersa in un terreno privato di 42 ettari, la proprietà comprende il casale principale, un caseificio e una stalla e vanta 6 camere da letto e una piscina panoramica tra i suoi numerosi comfort.

Il casale, attualmente adibito a struttura ricettiva, si estende su 250 mq e si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, un salotto con camino, una cucina industriale, un disimpegno, due camere da letto e due bagni.
Al primo piano, invece, vi sono quattro camere da letto e quattro bagni.
Gli interni, progettati per garantire il massimo relax, fondono elementi rustici con design contemporaneo, creando un ambiente accogliente e raffinato. I pavimenti in ceramica e cotto e le pareti in pietra a vista donano un calore tradizionale agli spazi, mentre le ampie finestre incorniciano vedute pittoresche sulla campagna, inondando gli ambienti di luce naturale.

Le camere sono dotate di cappotto termico interno e condizionatori per riscaldamento e raffreddamento; l’acqua calda è fornita da un impianto solare termico e una pompa di calore, mentre l’energia elettrica proviene da un sistema fotovoltaico.

La splendida piscina panoramica è circondata da giardini, aree relax ombreggiate e una terrazza rialzata in legno, da cui si può ammirare la vera essenza della Toscana.

I 42 ettari di terreno sono suddivisi in circa 30 ettari di seminativo, attualmente coltivato a cereali e pascolo, 10 ettari di bosco ceduo e circa 1 ettaro di uliveto in produzione.

La proprietà è completata da un laboratorio aziendale multifunzionale con stalla, rimessa per attrezzi e caseificio, che ne fanno una vera eccellenza del territorio toscano.