Descrizione
Ottimo affare! Tenuta in vendita in toscana con vigneti, oliveti, borgo, casali e 130 ettari di terreno.
Lo
splendido Borgo in vendita è un complesso rurale che domina il Valdarno, il
Casentino e la Val di Chiana. Ultimo
baluardo del Comune di Civitella in Val di Chiana, è posizionato a 400 mt sul
livello del mare e contornato da colline che ne esaltano la sua imponenza e la
sua esposizione favorendo una completa visuale panoramica.
Il Borgo risale ad epoca etrusca e mostra ancora
oggi antichi resti di mura e di strada romana. La Villa seicentesca che chiude
il Borgo, è circondata a settentrione da un folto bosco che la difende dai
venti freddi. Lungo la facciata della seicentesca villa a due piani, dallo
stile massiccio e bonario, corre una specie di trincerone largo due o tre metri
e profondo altrettanto, che in un primo tempo può far pensare ad un fossato
protettivo di un castello ma che in realtà era stato costruito allo scopo di
arieggiare le cantine situate sotto il piano terra. Un piccolo ponte in
muratura al di sopra di questo fossato immette nella loggetta d'ingresso della
villa. Dalla piazza centrale del borgo in cui si affacciano le cantine, la
Chiesa e il vecchio mulino, si dipartono le case e i giardini. Il Borgo fino
alla metà del secolo scorso era abitato da tante famiglie che coltivavano le
terre circostanti, producevano olio e vino, che in questa singolare posizione
assumono entrambi caratteristiche eccellenti.
All'interno della mastodontica casa "Mulino"
ancora oggi si assapora la storia poiché esiste La grande ruota in pietra che
serviva, girando su se stessa, trainata dall'asino, a macinare le olive per la
produzione dell'olio.
La proprietà si compone della Villa padronale
del XVII sec. con finiture d'epoca, parco a terrazze con
panorama sulle cime dell' Appennino Toscano, il Casentino e il Valdarno, otto
case coloniche in pietra di diversa grandezza, tutte in buone condizioni,
cantina, limonaia, diversi annessi rustici, (stalle e porticati) piscina, una
chiesetta e un suggestivo tratto di strada di epoca romana. Il totale delle
superfici calpestabili si aggira intorno ai 4.500 mt.quadri.
La tenuta si sviluppa per circa 130 ettari di
terreno suddivisi in 11 ettari di vigneto, 5 ettari di oliveto e le parti
rimanenti a bosco, pascolo e seminativo.