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Toscana Immobiliare - Ancient village with winery for sale in Tuscany, Arezzo. luxury real estate properties in Italy with villa villa, church, 130 ha of land, houses
Toscana Immobiliare - Estate with ancient village and vineyards for sale in Tuscany, arezzo
Toscana Immobiliare -
Toscana Immobiliare - Estate with ancient village and vineyards for sale in Tuscany, arezzo
Toscana Immobiliare - splendid hamlet for sale with swimming pool
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Toscana Immobiliare - Ancient village with winery for sale in Tuscany
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Toscana Immobiliare - Tenuta con antico borgo e vigneti in vendita in Toscana, arezzo
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Toscana Immobiliare - Tenuta con antico borgo e vigneti in vendita in Toscana, arezzo
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Toscana Immobiliare - The village dates back to Etruscan times and still shows remains of walls and the ancient Roman road
Toscana Immobiliare - Tenuta con antico borgo e vigneti in vendita in Toscana, arezzo
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Toscana Immobiliare - Ancient village with chapel for sale in Tuscany
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Descrizione

Ottimo affare! Tenuta in vendita in toscana con vigneti, oliveti, borgo, casali e 130 ettari di terreno.
Lo splendido Borgo in vendita è un complesso rurale che domina il Valdarno, il Casentino e la Val di Chiana. Ultimo baluardo del Comune di Civitella in Val di Chiana, è posizionato a 400 mt sul livello del mare e contornato da colline che ne esaltano la sua imponenza e la sua esposizione favorendo una completa visuale panoramica.

Il Borgo risale ad epoca etrusca e mostra ancora oggi antichi resti di mura e di strada romana. La Villa seicentesca che chiude il Borgo, è circondata a settentrione da un folto bosco che la difende dai venti freddi. Lungo la facciata della seicentesca villa a due piani, dallo stile massiccio e bonario, corre una specie di trincerone largo due o tre metri e profondo altrettanto, che in un primo tempo può far pensare ad un fossato protettivo di un castello ma che in realtà era stato costruito allo scopo di arieggiare le cantine situate sotto il piano terra. Un piccolo ponte in muratura al di sopra di questo fossato immette nella loggetta d'ingresso della villa. Dalla piazza centrale del borgo in cui si affacciano le cantine, la Chiesa e il vecchio mulino, si dipartono le case e i giardini. Il Borgo fino alla metà del secolo scorso era abitato da tante famiglie che coltivavano le terre circostanti, producevano olio e vino, che in questa singolare posizione assumono entrambi caratteristiche eccellenti.
All'interno della mastodontica casa "Mulino" ancora oggi si assapora la storia poiché esiste La grande ruota in pietra che serviva, girando su se stessa, trainata dall'asino, a macinare le olive per la produzione dell'olio.

La proprietà si compone della Villa padronale del XVII sec. con finiture d'epoca, parco a terrazze con panorama sulle cime dell' Appennino Toscano, il Casentino e il Valdarno, otto case coloniche in pietra di diversa grandezza, tutte in buone condizioni, cantina, limonaia, diversi annessi rustici, (stalle e porticati) piscina, una chiesetta e un suggestivo tratto di strada di epoca romana. Il totale delle superfici calpestabili si aggira intorno ai 4.500 mt.quadri.
La tenuta si sviluppa per circa 130 ettari di terreno suddivisi in 11 ettari di vigneto, 5 ettari di oliveto e le parti rimanenti a bosco, pascolo e seminativo.

Property ID:
C1043
Prezzo:
TRATTATIVA RISERVATA
Comune:
Civitella in Val di Chiana
Categoria:
Poderi & Aziende Agricole
Stato:
Ristrutturato
Superficie:
4,000 mq
Classe energetica:
G > 3,50 EP

Richiedi una visita virtuale di: C1043

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