description

Prestigieuse propriété avec parc privé à vendre près du charmant village de Passignano sul Trasimeno, avec une vue imprenable sur le lac depuis tous les coins de la propriété.

La propriété comprend une grande villa, des jardins privés avec des arbres matures et diverses structures résidentielles et agricoles.

Cette luxueuse résidence datant des années 1950 présente une architecture Art nouveau remarquable, une rareté si près du lac.
Les finitions de qualité utilisées lors de la rénovation de la propriété confèrent élégance et prestige aux pièces, qui sont meublées dans un style contemporain tout en conservant le charme d'antan.

La villa principale de 900 mètres carrés est répartie sur trois étages, ce qui permet à la lumière naturelle d'éclairer chaque espace grâce à de nombreuses fenêtres et portes-fenêtres.
L'élégante entrée s'ouvre sur un grand escalier en prestigieux marbre blanc de Carrare, agrémenté d'une balustrade baroque, qui mène à l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée offre des salons spacieux avec des portes-fenêtres coulissantes qui révèlent des vues à couper le souffle sur les jardins et le lac Trasimène. En outre, cet étage comprend une grande cuisine professionnelle en acier inoxydable, un espace bar avec un comptoir en granit bleu foncé magnifiquement rénové, une salle de bains et une pièce de rangement.
À l'étage supérieur, un grand hall d'entrée mène à une magnifique terrasse accessible par trois grandes portes-fenêtres. Cet étage comprend une chambre principale avec salle de bains attenante, deux autres chambres et deux salles de bains avec des carreaux de marbre Onyx et Terra di Siena joliment conçus.
Un autre escalier mène au point le plus panoramique de la propriété : une belle loggia avec des fenêtres cintrées offrant des vues à couper le souffle sur le lac Trasimène. Cet espace peut être transformé en une luxueuse suite parentale.

L'annexe de 192 mètres carrés, ancienne serre à citronniers, conserve le charme rustique des anciens domaines ruraux avec ses hauts plafonds et sa grande cheminée.

En outre, la propriété comprend une autre maison de 216 mètres carrés sur deux étages, parfaite pour accueillir des invités. Cette maison dispose d'une entrée privée, ce qui permet de la séparer de la villa principale et de la vendre ou de la louer indépendamment.

La propriété comprend également de nombreuses pièces de rangement, des remises et un garage spacieux.

Le parc, riche en arbres matures, est entièrement clôturé et abrite une belle piscine extérieure de 7x14 m, située dans une zone luxuriante avec de grands palmiers et de grands arbres ombragés.

Un espace d'environ 2 350 mètres carrés est disponible pour d'autres constructions, ce qui permet d'ajouter facilement de nouveaux bâtiments et des dépendances si nécessaire.

Tous les services publics nécessaires sont déjà en place. Les installations de la villa principale répondent à toutes les exigences, mais les installations résidentielles peuvent nécessiter une rénovation.
En outre, la piscine a besoin d'un nouveau revêtement.

Actuellement, la propriété est utilisée comme villa de vacances et comme lieu d'événements.
Les espaces extérieurs, qui s'harmonisent parfaitement avec les intérieurs raffinés, sont des espaces idéaux pour des événements de charme et des fêtes privées.

L'emplacement stratégique, à proximité de toutes les zones les plus célèbres de l'Ombrie et bien relié aux routes principales et à tous les services, est un atout supplémentaire pour cette prestigieuse propriété à vendre.Distances : Pérouse 28 km, aéroport de Pérouse 35 km, Assise 45 km, Sienne 90 km, Florence 120 km, Rome 180 km, Montepulciano 40 km, Cortona 20 km et Gubbio 65 km.