description

Fabuleuse villa toscane Leopoldina avec piscine à vendre à quelques kilomètres du centre de Montepulciano, entre la Valdichiana et le Val d'Orcia, entourée d'une campagne verdoyante et de vignobles caractéristiques.

Cette prestigieuse propriété au goût authentique est entourée de 6 hectares de terrain comprenant de beaux jardins de plantes méditerranéennes avec une piscine, encadrés par un paysage caractérisé par des champs de lavande, des herbes aromatiques, des arbres fruitiers et des oliviers, ce qui rend la résidence idéale pour ceux qui recherchent une expérience exclusive dans la Toscane la plus authentique.

La ferme d'environ 600 m² est répartie sur deux étages et une tourelle.
Une imposante cour pavée devant la maison mène, par l'entrée principale, à un grand salon avec cheminée et à une élégante salle à manger. De là, on accède à la salle de billard et à la cuisine ouverte avec la salle à manger, reliée par une porte-fenêtre à une charmante pergola extérieure donnant sur la piscine. L'étage est complété par une salle de bains de service et une buanderie.
Un escalier intérieur en pierre mène au salon du premier étage, qui abrite six chambres doubles.
Enfin, dans la tourelle se trouve une cinquième chambre avec salle de bains, dotée de belles fenêtres en arc brisé et de poutres en bois apparentes qui confèrent un charme unique à l'espace. L'étage est complété par un petit appartement avec une entrée indépendante (également accessible par un escalier extérieur en pierre), composé d'une chambre double et d'un espace de vie avec kitchenette, idéal pour les invités ou pour être loué.
Toutes les chambres disposent d'une salle de bains privative avec douche.

La structure imposante de cette ferme, dont le plan original remonte à la fin du XIXe siècle, a conservé dans la rénovation l'architecture et certains détails des bâtiments ruraux typiques d'autrefois, comme les anciennes cheminées et les plafonds en briques.

La piscine, avec sa vue panoramique s'étendant de la Valdichiana au lac Trasimène, est le cœur battant de ce domaine.

Une dépendance avec un four à bois et un espace couvert où l'on peut se détendre même pendant les journées les plus chaudes complètent ce tableau idyllique.

La ferme fait partie d'une exploitation agricole d'environ 6 hectares, composée de terres cultivées pour la production de fruits et de 500 oliviers qui entourent la ferme et produisent une huile d'olive extra vierge de grande qualité.
Le parc se compose d'un beau et grand jardin avec des zones de pelouse et parsemé d'oliviers, de plantes médicinales, de buissons de lavande, de sureau, de romarin et de rosiers.

Cet agritourisme de luxe à vendre dans les collines toscanes est la destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, sans renoncer aux services offerts par le lieu, ainsi qu'un paradis pour les amateurs de bons vins.