description

Extraordinaire villa indépendante de style toscan à vendre au cœur du charmant village médiéval de Contignano, immergé dans le suggestif Val d'Orcia, dans la province de Sienne.

Un authentique coin de paradis d'environ 300 mètres carrés, récemment rénové avec le plus grand soin et entouré d'un charmant jardin.
Les origines de la propriété remontent au XIIIe siècle, lorsque sa structure principale faisait partie d'une ancienne tour médiévale, un élément qui confère encore aujourd'hui à la propriété un charme intemporel.

Répartie sur trois étages, la villa s'ouvre sur un élégant couloir qui mène à la lumineuse salle de séjour, agrémentée d'une charmante cheminée qui réchauffe la pièce et rehausse son caractère rustique et raffiné. À gauche, une cuisine moderne et parfaitement équipée donne sur la salle à manger.
L'étage inférieur est un espace polyvalent, parfait pour être transformé en appartement indépendant, comprenant une deuxième cuisine, un coin salon confortable avec accès direct au jardin, une chambre et une salle de bain privée avec douche, offrant une autonomie maximale pour les invités ou un éventuel logement.
L'étage supérieur, accessible par un charmant escalier en pierre, abrite trois grandes chambres doubles, chacune avec une salle de bain privée avec baignoire, garantissant un maximum de confort et d'intimité.

La rénovation récente a mis en valeur le charme authentique de la tradition toscane, en l'associant à des finitions raffinées et à des touches modernes. Les sols en terre cuite, les plafonds avec poutres apparentes, les murs en pierre et les enduits bruts confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les portes et les meubles d'origine, enrichis d'antiquités (disponibles séparément), confèrent à la villa une élégance intemporelle.

Les installations ont été entièrement rénovées : chauffage par radiateurs au gaz naturel, réseau d'eau public, réseau Wi-Fi et moustiquaires. Chaque étage dispose d'installations séparées, permettant une gestion optimale de l'espace et des consommations.

À l'extérieur, le charmant jardin clôturé constitue une oasis de paix et de détente, idéale pour profiter de l'atmosphère paisible du village et du magnifique paysage environnant.

Grâce à sa position privilégiée, la villa est idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement pour des locations touristiques, offrant une opportunité unique au cœur de la Toscane.

Contignano, dans la municipalité de Radicofani, est situé au cœur du Val d'Orcia, l'une des zones les plus recherchées de la région, célèbre pour ses vues à couper le souffle, ses traditions œnogastronomiques et ses innombrables possibilités de découverte.
À quelques pas de la propriété se trouve une splendide piscine publique avec des vues panoramiques, tandis que des joyaux historiques tels que Montepulciano, Pienza, Monticchiello et Bagno Vignoni sont facilement accessibles.
Florence, Rome et Arezzo sont à environ 20 km, et tous les services essentiels sont facilement accessibles.

Une occasion unique pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la beauté authentique de la Toscane, en vivant dans une résidence riche en histoire, en charme et en confort.