description

Prestigieuse résidence à vendre dans les collines verdoyantes de la Maremme, au bord du charmant Val d'Orcia, entourée des vignobles de Montecucco et à une courte distance des eaux cristallines de la côte toscane.

Située au sommet d'une colline, la propriété jouit d'une vue spectaculaire à 360° qui s'étend des collines environnantes jusqu'à la mer. L'emplacement est enviable car il permet un accès rapide aux principaux lieux d'intérêt historique, artistique et naturel de la région et à la mer.

La propriété se compose d'une luxueuse maison de maître d'environ 750 m² datant du XIXe siècle qui a été récemment et méticuleusement rénovée, d'une villa nouvellement construite d'environ 250 m² et d'une dépendance romantique d'environ 40 m² située dans les bois.
En outre, il y a un parking pour 12 voitures, couvert par un système photovoltaïque.

La villa principale, datant de la fin du XIXe siècle, compte 10 chambres et 12 salles de bains avec des finitions en terre cuite et des mosaïques Bisazza. Toutes les chambres sont uniques et spéciales et leur superficie varie de 32 à 35 mètres carrés. Certaines d'entre elles sont situées au premier étage et disposent d'un escalier extérieur, tandis que d'autres sont accessibles depuis la cour intérieure qui mène à une belle terrasse où vous pourrez dîner ou vous attarder tout en profitant d'une vue à couper le souffle.
L'espace de vie spacieux, doté d'une cheminée, de grandes fenêtres et d'une cuisine professionnelle adjacente entièrement équipée, donne sur la grande terrasse panoramique. En outre, il y a une autre grande salle de détente avec une salle de bains attenante.
La villa est complétée par un garde-manger, une salle de stockage et une grande buanderie.

La seconde propriété se compose d'un salon/cuisine avec cheminée, four à bois et donnant sur une grande terrasse avec vue sur l'ensemble de la propriété, deux chambres, trois salles de bains et un splendide solarium avec une vue à couper le souffle.
La villa est complétée par une buanderie, un garage et une cave.

Enfin, un charmant chalet en bois bio-architectural immergé dans les bois, qui est un coin de paix absolue et d'intimité totale équipé de tous les conforts au nom du bien-être, du confort et de l'éco-durabilité.

L'ensemble du bâtiment, aussi bien la restauration que les nouvelles parties, a été conçu dans le respect de l'architecture toscane, avec des finitions soignées et selon les canons de la bio-architecture, en utilisant des matériaux entièrement naturels.
Du point de vue de la bio-construction, une attention particulière a été accordée aux économies d'énergie et aux énergies renouvelables, comme le système solaire thermique, le système photovoltaïque et les trois puits d'eau qui alimentent le système d'irrigation automatique.
Enfin, la propriété dispose également d'un système de vidéosurveillance avec 12 caméras, d'un système de lutte contre les incendies et d'une connexion WiFi qui couvre également les zones extérieures.

La propriété est entourée d'un merveilleux parc d'environ 1,5 hectares, entièrement clôturé, qui abrite une piscine, une oliveraie, des arbres fruitiers, des cyprès, des chênes verts et des chênes rouvres, ainsi que d'autres essences méditerranéennes et un potager bien entretenu.

À l'intérieur du parc, il y a tout ce qu'il faut pour que le séjour à la ferme soit relaxant : une piscine avec solarium en pierre, douche, bain à remous, sauna finlandais, une zone de relaxation avec système de musicothérapie dans la forêt de la propriété, et une zone de remise en forme avec des appareils d'exercice en plein air.

Le domaine peut être personnalisé à souhait, car il peut être utilisé comme relais de luxe ou comme résidence privée.
En outre, un volume de construction supplémentaire d'environ 120 m² est disponible.

Cette propriété à vendre au cœur des collines de Grosseto représente non seulement une opportunité d'investissement exceptionnelle mais aussi la promesse d'un style de vie unique fait de tranquillité, de luxe et d'harmonie avec la nature.
L'exclusivité de son emplacement, la richesse de ses équipements et le charme intemporel de ses espaces en font le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse ou qui souhaitent gérer une entreprise dans le secteur de l'hôtellerie de luxe.
Vivre ici signifie embrasser une existence où chaque jour est une expérience inoubliable, immergé dans le cadre splendide de la Maremme toscane, avec toutes ses richesses culturelles, naturelles et gastronomiques à portée de main.