description

Ferme à vendre en position panoramique et dominante sur la vallée de la commune de San Casciano dei Bagni, à la frontière de l'Ombrie et du Latium, dans l'un des coins les plus évocateurs de la Toscane, derrière le Monte Cetona.

Le domaine à vendre se compose d'une ferme en pierre datant de 1800, d'une annexe et d'environ 25 hectares de terrain.

La villa a une superficie d'environ 700 mètres carrés et se compose de 5 chambres d'environ 30 mètres carrés chacune avec salle de bain attenante (dont une avec jacuzzi), d'une salle de lecture de plus de 50 mètres carrés, d'un salon de plus de 100 mètres carrés avec cheminée, d'une salle de bain de service, d'une grande buanderie avec machine à laver et d'une cuisine de plus de 25 mètres carrés.

La ferme a été soigneusement rénovée en 2013 en utilisant des éléments rustiques typiquement toscans tels que des sols en terre cuite, des cheminées et du parquet.
Elle est actuellement utilisée comme ferme, bien qu'elle puisse également être utilisée comme résidence privée.

La dépendance de 70 m² se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bains.
Le bâtiment est équipé du chauffage central, d'un parking privé, d'un grand jardin et d'un barbecue extérieur.

La villa principale et l'annexe ont été meublées et rénovées dans le plus grand respect de la tradition toscane.

La propriété est entourée de 25 hectares de terres, répartis en 10,25 hectares de terres arables, 12,58 hectares de bois, 2 hectares d'oliveraie avec environ 700 arbres, 0,5 hectare de pâturages et environ 1 300 mètres carrés d'oliveraie/vignoble.
La ferme a une production strictement biologique d'huile d'olive extra vierge, de safran et de miel.

La propriété est enrichie d'une piscine panoramique de 12x6 m avec solarium.

Distances : la ferme est située à une courte distance de San Casciano dei Bagni, une célèbre ville thermale de la province de Sienne.
La propriété se trouve à 35 km de Pienza, 40 km de Montepulciano, 70 km d'Arezzo, 107 km de Sienne, 150 km de Florence et 160 km de Rome.