description

Ce splendide domaine à vendre est situé sur une colline à 420 mètres d'altitude. au dessus du niveau de la mer et à seulement 20 km de Sienne avec vue à 360 ° sur la vallée environnante.
Il s'agit d'une propriété datant de 1700 entourée d'un grand terrain entre bois, terres arables et oliveraies pour un total de 161 hectares.
Des sites d'intérêt tels que le Val d'Orcia et d'autres lieux d'intérêt des Crete Senesi sont accessibles en environ 20 minutes en voiture, il est proche des deux sites thermaux, tels que les Terme di Petriolo, ceux de Saturnia et le Bagni di San Filippo, et vers d'importantes villes d'art et lieux d'intérêt artistique, tels que Montalcino, Pienza, San Galgano et San Gimignano. A une distance de 70 km il y a les stations balnéaires et à 40 km Monte Amiata. Florence et Rome sont respectivement à 110 et 250 km.
La propriété est divisée en plusieurs bâtiments pour un total de 1 800 mètres carrés. surface, la principale est une ancienne villa du '700 à ce jour divisée en 5 appartements finement restaurés, les autres structures sont n 4 bâtiments indépendants, dont l'un est occupé par la propriété, également rénové dans le style, complètent la propriété diverses techniques chambres, hangars et entrepôts, il y a aussi un bâtiment de l'époque d'environ 80 mètres carrés. à restructurer.
Parmi les 4 bâtiments indépendants, l'un était une ancienne église du village, l'un une ancienne étable, un autre une annexe du bâtiment principal et l'autre une structure reconstruite dans le style toscan.
La propriété a subi une rénovation conservatrice et un entretien constant par la propriété au fil des ans.
Le potager, le grand jardin, l'espace barbecue et détente avec piscine à débordement entourent l'ensemble de la propriété qui réunit les bâtiments dans une sorte de petit village entre terrasses et arcades.
Les intérieurs, compte tenu de la gestion de l'hospitalité, sont parfaitement finis pour les clients, conservant un style authentique donné par la restauration conservatrice à travers des poutres en bois, des sols en terre cuite et jouant sur les couleurs des murs en plâtre alternant couleur avec pierre.
Les usines ont toutes fait l'objet d'une rénovation visant à optimiser et réduire la consommation d'eau et de chauffage.
La propriété a une superficie d'environ 161 hectares répartis comme suit: 28 hectares de terres agricoles et arables, 2 hectares d'oliviers, les 130 hectares restants de taillis, excellent pour fournir du bois pour la chaudière et un site idéal pour des promenades nature.Pour agrandir la partie agricole, il y a un droit de planter un vignoble sur 5,6 hectares, et des espaces utilisés comme cave / gîtes à restaurer.
Le complexe se prête parfaitement à la poursuite de l'activité agro-hôtelière, avec un grand potentiel d'augmentation des cultures et un espace suffisant pour créer des caves et des zones dédiées à une activité agricole spécifique, en plus du potentiel d'hébergement déjà présent grâce à un excellent démarrage de presque 30 années.
Il y a aussi la possibilité et les caractéristiques de créer un Relais compte tenu de la taille des structures et de la taille du terrain.