description

UNE OCCASION UNIQUE !

Dans les collines enchanteresses de Montalcino, nous proposons à la vente un domaine exclusif avec des vignobles et une charmante ferme qui a besoin d'être rénovée.
Cette propriété extraordinaire est située dans une position privilégiée, près du village médiéval de Castelnuovo dell'Abate et de l'emblématique abbaye romane de Sant'Antimo. Surplombant la crête qui fait face au Monte Amiata, elle offre des vues à couper le souffle : le Castello della Velona à droite, le Castello della Ripa à gauche et, au pied, la suggestive Gola del Diavolo.

La ferme, en partie fortifiée et inscrite au Catasto Leopoldino, offre des vues panoramiques incomparables et un potentiel extraordinaire, avec un volume disponible d'environ 1 000 mètres cubes.
Une intervention a déjà été planifiée qui prévoit une redistribution habile de l'espace : 140 mètres carrés pour l'habitation, 210 mètres carrés pour la cave, la vinification et l'élevage, et un bâtiment annexe de 75 mètres carrés pour une salle de dégustation et un bureau, soit un total de 430 mètres carrés.

Les vignobles, bien exposés et situés de façon optimale, s'étendent sur 3 des 5 hectares de la propriété, avec 2 hectares enregistrés pour le DOC Sant'Antimo et 1 hectare dédié au Rosso di Montalcino. Situé dans la prestigieuse zone de production du Brunello di Montalcino DOCG, le vignoble a été planté en 2003 avec des vignes de Sangiovese, prêtes à être restaurées.
Le terrain est complété par 5000 mètres carrés de bois et une zone de terres arables.

Une occasion unique de créer un joyau au cœur de l'une des plus prestigieuses régions viticoles d'Italie !