description

Propriété avec 41 hectares de terrain à vendre dans les collines de Sienne, sur les pentes du Mont Cetona, entourée de paix et de tranquillité, dans une position extraordinaire pour redécouvrir la beauté de la nature.

La propriété, située dans une position extrêmement panoramique avec une vue magnifique, se compose de la ferme principale, qui a été entièrement rénovée, et d'une ruine à restaurer.

La ferme principale a été rénovée en 2006, en conservant le style toscan typique de ces lieux, avec l'utilisation de matériaux d'origine, comme les anciens sols en terre cuite et les poutres en bois caractéristiques.

Meublée dans un style rustique et en même temps équipée de tout le confort moderne, la ferme de 350 m² est répartie sur deux étages, comme suit.
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une salle de repassage, une salle de bains, une salle de réception, deux débarras, une salle de stockage, un hangar agricole et un dégagement.
Le premier étage abrite deux appartements accessibles par deux escaliers extérieurs indépendants, tous deux composés d'un séjour avec kitchenette et de deux chambres avec salle de bains privative. L'un des deux appartements dispose d'une loggia couverte caractéristique d'où l'on peut admirer le merveilleux panorama vers le Monte Cetona.
Le patio à l'extérieur de la maison dispose également d'un espace barbecue.

La grande piscine se trouve à quelques pas de la maison et est entourée d'un jardin bien entretenu d'environ 600 m². La piscine est située sur une terrasse panoramique au milieu des senteurs du jardin rustique avec des pensées, des roses et des plants de romarin.
À côté de la piscine se trouve un belvédère en bois avec table et bancs où l'on peut déjeuner et dîner.

La deuxième ferme est une ruine en pierre datant de 1800 et est actuellement inscrite au cadastre en tant que ruine (F/2).

La propriété dispose déjà d'un puits, d'un raccordement à l'aqueduc et à la ligne électrique.

Les 41 hectares de terres sont répartis entre 22 hectares de terres arables et 19 hectares de bois.
En outre, la propriété dispose d'un petit lac et d'un puits artésien.

L'exposition de la maison sur tous les côtés (sud, est, ouest et nord) garantit une bonne luminosité tout au long de la journée.
C'est l'endroit idéal pour vivre dans la paix et la tranquillité : dans ce coin de paradis, toutes les passions peuvent être satisfaites.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui sont attirés par l'histoire, l'architecture, les villages médiévaux, les stations thermales, sensorielles et sulfureuses, mais surtout par la nature.

La propriété se trouve à 9 km de Radicofani et à 10 km de Sarteano et fait partie du Parc Artistique, Naturel et Culturel du Val d'Orcia, reconnu par l'UNESCO.
Chiusi et Chianciano se trouvent à 20 km, Montepulciano à 30 km et Città della Pieve à 30 km.
L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse, à 80 km.