description

Ferme toscane datant de 1800 à vendre dans un quartier calme et réservé de Sarteano.

La propriété, immergée dans la belle campagne toscane et entourée de 8 ha de terrain, est située juste à l'extérieur du centre historique de Sarteano, que l'on peut rejoindre à pied en 10 minutes.

Cette propriété a été utilisée comme lieu d'hébergement jusqu'à il y a quelques années, grâce à sa situation et au panorama magnifique, qui offrent une intimité unique.

La propriété couvre une superficie de 310 m², répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, la maison est inachevée et se compose d'une remise à outils, d'une buanderie et de diverses pièces de rangement qui prennent la place de l'ancienne écurie, des réserves et du bûcher.
Le premier étage, accessible par un escalier extérieur menant à une loggia, abrite un séjour avec salle à manger et une grande cheminée traditionnelle, un salon et une salle de bains de service avec douche. Depuis le salon, 3 marches mènent à une mezzanine dédiée à l'espace nuit, composée de 3 chambres et d'une salle de bain avec baignoire.

Une annexe utilisée comme garage ou remise est attenante à la ferme.

En outre, à quelques mètres du complexe principal, on trouve une autre annexe utilisée comme local technique pour la piscine, une salle de bains avec douche desservant la piscine et deux pièces inachevées utilisées comme débarras.

La propriété bénéficie d'un jardin privé, où se trouve la piscine de 10 x 5 m.

En outre, la propriété comprend 2 hectares d'oliviers et 5 hectares de bois.

La propriété est équipée de tous les services publics.
L'approvisionnement en eau est assuré par une source naturelle et par l'aqueduc municipal.
Le chauffage est assuré par le GPL.

Distances : Chianciano Terme 9 km, Chiusi 10 km, Montepulciano 20 km et Lac Trasimène environ 30 km.
Les aéroports les plus proches sont Pérouse (65 km), Florence (140 km) et Rome (190 km).