description

Charmante ferme, entourée de 8 hectares de terrain, à vendre dans une position privilégiée et dominante sur les collines de Sinalunga, Sienne.

La ferme de 413 m2 est répartie sur deux étages, est divisée en deux appartements et offre des espaces spacieux et lumineux, avec une disposition qui garantit un maximum de confort.
Au rez-de-chaussée, le premier appartement comprend une cuisine, une salle à manger lumineuse avec salon, un grand salon, deux chambres, une salle de bains, une chambre avec salle de bains attenante et des pièces de rangement.
À l'étage supérieur, le second appartement, accessible par un escalier intérieur, se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon ouverts et lumineux, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains, d'un bureau, d'un débarras et d'une chambre avec salle de bains en-suite.

La propriété dispose également de deux annexes extérieures : l'une à usage de bûcher et de local technique, l'autre à usage de remise.

La rénovation, effectuée au début des années 2000, a conservé le charme rustique de la Toscane, en utilisant des matériaux de haute qualité qui confèrent à la propriété un caractère unique et raffiné.

La ferme est équipée d'un système de chauffage au GPL, soutenu par un poêle à bois et à granulés.
L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc et deux puits privés.

Cette habitation est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale, grâce à sa proximité avec les principaux services, mais peut aussi être facilement insérée dans le circuit de la location touristique.

La propriété est idéalement située, à seulement 3 km du centre du village, où se trouvent supermarchés, bars, restaurants, boutiques, cinémas et la gare.
En outre, les villes de Montepulciano (15 km), Cortona (30 km) et Pienza (20 km) sont facilement accessibles, tandis que les aéroports de Florence (110 km), Rome (220 km) et Pise (180 km) sont à une courte distance en voiture.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'une vie immergée dans la beauté et la tranquillité de la Toscane.