description

Une ferme à vendre dans la prestigieuse région de Sarteano, une région préservée où l'on peut encore respirer pleinement la tradition toscane typique.

L'ancienne ferme toscane est entourée d'environ 14 hectares de terrain et se trouve à quelques kilomètres du célèbre et caractéristique village de Sarteano.

La ferme à vendre est située sur un ancien rocher qui offre une vue panoramique sur tout le Val d'Orcia et est répartie sur deux étages, avec une superficie totale de 450 m².
L'entrée principale mène à une salle de séjour spacieuse avec de grandes fenêtres donnant sur la vallée. Au même étage se trouvent la salle à manger, la cuisine, une salle de bains de service, une buanderie et une chambre avec salle de bains attenante.
Le premier étage, accessible depuis le rez-de-chaussée par un bel escalier ouvert, abrite 5 chambres avec salle de bains privative. L'une des chambres dispose également d'une loggia extérieure avec accès direct au jardin.
De l'extérieur, on accède à la chaufferie, à un garage et à des places de parking couvertes.

Chaque pièce est lumineuse et soignée : l'ameublement suit le style romantique et accueillant propre à la ferme toscane de luxe.

La ferme a été rénovée en conservant les caractéristiques d'origine et en utilisant de nouveaux matériaux biocompatibles, dans le plus grand respect de l'environnement.

Au point le plus panoramique de la propriété se trouve un grand jardin avec un jacuzzi.

En outre, la propriété comprend un terrain d'environ 14,5 ha divisé en terres arables, bois et oliveraie avec environ 150 arbres en production.
Le terrain comprend l'ancienne route utilisée par les moines de l'abbaye de Spineto, qui abrite un vieux cyprès d'environ 150 ans.

Une piscine peut être construite sur la propriété.

La ferme a été utilisée jusqu'à présent comme maison de vacances pour une grande famille, mais elle peut également être utilisée comme première maison, résidence secondaire, B&B, agritourisme ou ferme et peut générer des bénéfices en été.

La propriété est située à seulement 5 km du charmant village de Sarteano, entre la Valdichiana et le Val d'Orcia.
Grâce à la position stratégique de la ferme, non loin de la frontière avec l'Ombrie, il est facile de rejoindre les principaux centres d'intérêt de la région, tels que Bagni San Filippo (25 km), Bagno Vignoni (35 km), Castiglione d'Orcia (40 km), Sienne (90 km) et Pérouse (95 km).