description

Ce domaine produisant de l'huile d'olive et du vin de qualité est à vendre dans la province de Sienne, dans la zone située entre Montalcino et San Giovanni d'Asso.

La propriété s'étend sur environ 25 hectares et comprend une ferme du 17ème siècle, située dans une position vallonnée et panoramique spectaculaire avec une vue à 360°.

La surface totale des bâtiments est d'environ 850 m², répartis entre la maison principale, l'annexe, la cave et une annexe agricole d'environ 225 m².

La maison principale est sur deux étages et est divisée en 4 appartements. Dans la partie adjacente à la ferme, il y a 2 autres appartements et d'autres pièces communes, soit un total de 9 chambres et 8 salles de bain indépendantes. Chaque appartement dispose de sa propre cuisine et de sa propre salle de bains.
Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouve une grande salle, idéale pour organiser des dégustations ou pour servir de salle de petit-déjeuner.
Dans le bâtiment adjacent, au sous-sol, nous trouvons la cave de 200 mètres carrés (4 mètres de haut) avec toutes les machines nécessaires à la fabrication du vin.
À l'étage supérieur se trouvent de grandes salles utilisées pour la vente et la dégustation, avec une terrasse couverte de 15 m² et une terrasse extérieure spacieuse de 80 m², idéale pour manger dehors et admirer la vue imprenable.

La propriété présente toutes les caractéristiques typiques du style rustique toscan, comme des sols en terre cuite, des poutres en bois apparentes, des arcs en briques et une façade en pierre.

Dans le jardin de la propriété, il y a une belle piscine de 13 x 7 mètres.

Le terrain a une superficie d'environ 25 hectares, dont 2 hectares d'oliveraie avec 600 arbres, 7000 mètres carrés de vignoble en production enregistré auprès de Doc Orcia (environ 5000-6000 bouteilles d'excellent vin) et le reste du terrain réservé aux cultures arables avec une partie du terrain adaptée à la plantation de vignobles.
L'exploitation, à l'exception des vignobles, est entièrement biologique.

La propriété est également équipée d'un système photovoltaïque de 10,5 kW.