description

Maison de campagne avec oliveraie, vignobles de Vino Nobile di Montepulciano et splendides vues panoramiques sur les collines environnantes à vendre dans le célèbre village Renaissance de Montepulciano, à proximité de tous les services principaux.

La ferme de 299 m² est divisée en deux étages, organisés comme suit.
Le rez-de-chaussée, rénové en 2000, se compose d'un salon avec coin cuisine, de deux chambres (l'une avec salle de bains privative et l'autre avec dressing), d'une salle de bains avec baignoire et d'un débarras. Au même étage, mais avec un accès extérieur, se trouvent une cave et une petite buanderie.
Le premier étage, qui a besoin d'être modernisé, se compose d'une salle à manger avec kitchenette et grande fenêtre donnant accès à la terrasse panoramique avec vue sur les vignobles, d'un grand salon avec terrasse, de trois chambres et d'une salle de bains.
La maison dispose également d'un grenier, accessible par un escalier intérieur.
Enfin, un escalier extérieur à l'arrière de la maison permet d'accéder à l'entrepôt.

La propriété est complétée par un terrain de 5000 m² avec jardin et oliveraie d'environ 95 arbres, sur lequel se trouvent également deux annexes utilisées comme entrepôt pour des machines agricoles d'une superficie totale de 146 m².

La propriété est chauffée au GPL.
L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc municipal, tandis que l'irrigation du jardin et du potager est assurée par un puits privé.

Utilisations potentielles et usages : la maison pourrait être transformée en structure réceptive ou utilisée comme résidence privée.

La propriété comprend près de 5 hectares de vignobles pour la production de Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, Chianti et IGT Toscano.
En outre, il est possible de prendre en location d'autres vignobles, dont 14 500 m² sont plantés avec la dénomination Nobile di Montepulciano, 2 500 m² avec la dénomination Rosso di Montepulciano et 1 500 m² avec la dénomination IGT Toscano.

La propriété est située à moins de 10 minutes en voiture de Montepulciano, dans la Valdichiana Senese, et à proximité de la sortie Valdichiana de l'autoroute A1, qui offre d'excellentes liaisons avec Rome et Florence.