description

Entre Montalcino et San Giovanni d’Asso, dans l’un des endroits les plus convoités de Toscane entre Val d’Orcia et Crète Senesi, nous sommes heureux d’offrir à la vente cette magnifique propriété composée d’une belle ferme et d’une terre.

La ferme a été savamment restaurée en conservant toutes les caractéristiques des fermes toscanes typiques et vient actuellement en pierre et en brique face vue et est répartie sur deux étages au-dessus du sol pour une superficie totale d’environ 550m². Il a été divisé en plusieurs unités résidentielles, y compris deux appartements au premier étage, deux appartements au rez-de-chaussée, dont l’un est actuellement dans le brut et l’autre est une petite depandance. Les appartements sont actuellement utilisés pour la location de touristes et sont les suivants: Le premier appartement au rez-de-chaussée, avec deux entrées, se compose d’un grand salon avec cheminée, cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Appartement au premier étage composé d’un grand salon avec kitchenette, chambre principale avec salle de bains privative, chambre double et salle de bains de service.
Un autre appartement au premier étage avec entrée indépendante de la loggia, composé du salon, cuisine avec cheminée, deux chambres doubles spacieuses avec deux salles de bains.

La propriété comprend la magnifique ferme, deux annexes de pertinence et environ 10 ha de terres divisées en bois 0,50 de vignes et environ 1 ha d'oliveraie, le reste étant des terres arables et des pâturages.Possibilité d'acheter jusqu'à 38 hectares de terres de cultures diverses dont des terres arables, des pâturages, 5000 m2 d'oliveraie avec 100 plantes, 5500 m2 de vignoble DOC d'Orcia et 8ha de forêt de truffes.
Utilitaires La maison a tous les utilitaires: chauffage GPL, système électrique, internet, puits artésien, aqueduc Fiora, collecte d’eau, étang pour 2/3 et étang supplémentaire.