Beschreibung

Zweigeschossige freistehende Villa in Hanglage in Castiglion Fiorentino mit Panoramablick über das gesamte Tal zu verkaufen.

Dieses schöne Anwesen hat eine Gesamtfläche von 290 qm und ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt.
Das Souterrain besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einer großen Terrasse, einem Doppelschlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche mit Dusche.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, ein großes Fenster mit Blick auf die bewohnbare Terrasse, ein Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über Terrakottaböden und Holzfenster mit bruchsicherem Glas.

Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich eine große Loggia mit schattigen Plätzen, die zum Entspannen einladen. Auf der Rückseite des Hauses bieten die Panoramaterrassen einen außergewöhnlichen Blick, der vom Valdichiana bis zum Trasimenischen See reicht. Zum Anwesen gehört auch eine Steinterrasse, die eine rustikale und raffinierte Note verleiht.

Die Trinkwasserversorgung wird durch einen 100 Meter langen artesischen Brunnen gewährleistet, und die Energieeffizienz wird durch 4,5-kW-Photovoltaikanlagen sichergestellt. Beide Wohnungen sind klimatisiert und bieten zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort.

Das 3000 m2 große, terrassenförmig angelegte Grundstück, das die Villa umgibt, ist eine Oase der Natur mit Obstbäumen und etwa 90 Olivenbäumen, ideal für alle, die sich gerne im Freien aufhalten.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über ein elegantes, schmiedeeisernes Tor.

Nicht weit entfernt von touristischen Orten wie Cortona, Castiglion Fiorentino und dem Trasimeno-See gelegen, ist dieses Haus eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die in einer Ecke des Paradieses leben möchten.
Eine perfekte Kombination aus Komfort, Schönheit und Nähe zu faszinierenden Zielen.