Beschreibung

Diese geräumige und helle Villa im modernen Stil liegt nur wenige Minuten vom Dorf Rigomagno entfernt auf einem großen Privatgrundstück, das die Valdichiana-Ebene überragt und dominiert. Das Anwesen genießt einen herrlichen Blick, der an klaren Sommerabenden bis zu den Ufern des Trasimenischen Sees reicht.

Das zum Verkauf stehende Anwesen besteht aus der Villa von ca. 450 qm, einem Nebengebäude von 80 qm, einem schönen Panoramaschwimmbad und 5000 qm Land.

Die Villa erstreckt sich über zwei gestaffelte Etagen, die dem natürlichen Gefälle des Grundstücks folgen und sowohl von innen als auch von außen miteinander verbunden sind. Die Einrichtung und die Details, meist in Weißtönen gehalten, verleihen der Umgebung eine entspannende und elegante Atmosphäre.

Im Inneren ist die Villa wie folgt aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Portikus, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Kamin, eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Keller, eine Garage, eine Waschküche und ein Bad.
Im ersten Stock gibt es einen Portikus, eine große Panoramaterrasse, eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Bad, 3 weitere Schlafzimmer, 2 weitere Bäder und einen Abstellraum.

Die Villa befindet sich in einer sonnigen und panoramischen Lage und ist gut ausgestattet, um sich zu entspannen und im Freien zu speisen: Sie verfügt über zwei gemauerte Grills, einen in der Nähe des Pools und des Nebengebäudes und den anderen in einer zurückhaltenderen, aber bequemen Position mit Zugang zur Küche.

Im Nebengebäude wurde eine Gästewohnung eingerichtet.

Etwas tiefer als die Villa befindet sich ein rechteckiger Swimmingpool mit den Maßen 6x12 und einer Tiefe von 1,20 bis 2,50 m, der von außen gepflastert ist.

Das Grundstück umfasst 5000 qm Land mit einem Olivenhain in Produktion und einem vollständig eingezäunten und beleuchteten Garten, der teilweise mit Rasen bebaut ist und sich durch niedrige Vegetation, Blumen, Zitronenbäume, verschiedene Sträucher und einige alte Eichen auszeichnet.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine Alarmanlage, Klimaanlage in den Zimmern, gepflasterte Flächen mit einem Pavillon und als Garage genutzte Räume.

In der Umgebung gibt es interessante Orte wie die kleinen Städte Lucignano, Sinalunga, Montepulciano und Pienza, den Trasimeno-See mit der Isola Maggiore, die mit der Fähre erreicht werden kann, und natürlich die Kunststädte Siena und Arezzo.
Nicht zu vergessen das nahe gelegene Thermalzentrum von Rapolano, dessen warmes Wasser das ganze Jahr über angenehme Entspannung bietet.