Beschreibung

Bauernhaus aus Stein zu verkaufen in Castelmuzio, in der Gemeinde Trequanda.

Dieses besondere Anwesen genießt absolute Privatsphäre, in einem naturalistischen Kontext großer Ruhe, in direktem Kontakt mit der umliegenden Natur und mit einem herrlichen Blick auf die Abtei Sant 'Anna in Camprena und das umliegende Tal.

Das Bauernhaus auf zwei Ebenen wurde im traditionellen Stil nach den Kriterien des Green Building renoviert und umfasst eine Gesamtfläche von 200 Quadratmetern.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Bäder, ein Schlafzimmer mit Thermokamin, ein Arbeitszimmer und ein großer Freizeitbereich, mit großen Fenstern mit Blick ins Grüne, die Zimmer haben verschiedene Zugänge zum Garten.

Der erste Stock verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Bad.

Der Raum unter der Treppe wird als Abstellraum und Waschküche genutzt, ein externer Holzschuppen vervollständigt das Anwesen.

Das Gebäude wurde 2013 renoviert, mit besonderer Sorgfalt auf die Baumaterialien, die Dachdämmung ist aus Permatex, die Dämmung in den Wänden zwischen Stein und Innenraum besteht aus Kork und Bimsstein.

Fußbodenheizung und Klimaanlage sind vorhanden.

Die Böden sind im ersten Stock in antikem Terracotta- und California Redwood-Parkett, während im Erdgeschoss Böden aus Quarz- und libanesischem Zedernholz sowie den typischen Sichtbalken vorhanden sind.

Es gibt auch einen Sammelbrunnen und einen Wasserfilter für den Hausgebrauch sowie Photovoltaikmodule zum Anschluss für 5 kW.

Das Anwesen ist umgeben von etwa einem Hektar Land mit verschiedenen Obstpflanzen im Inneren sowie einem Naturpool, der im Sommer mit Seerosen gefüllt ist.

Von der Unterkunft aus erreichen Sie schnell Sehenswürdigkeiten von historischem Interesse. Pienza, Montepulciano und die Crete Senesi liegen in einem Umkreis von 20km, die Autobahn ist ca. 25km entfernt, Rom ca. 180 und Florenz 130.