Beschreibung

Im Herzen des wunderschönen Val d'Orcia, eingebettet in eine Landschaft wie aus dem Bilderbuch, steht dieses außergewöhnliche Anwesen zum Verkauf, das die perfekte Kombination aus Geschichte, Eleganz und Komfort verkörpert.

Einst ein altes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, besteht dieses fachmännisch restaurierte Luxusanwesen heute aus einem raffinierten toskanischen Bauernhaus, einem Nebengebäude und einem Infinity-Pool mit Panoramablick, alles umgeben von 15 Hektar Land mit üppigen Gärten und atemberaubenden Aussichten.

Nur 5 Autominuten vom malerischen historischen Dorf Montisi in der Gemeinde Montalcino entfernt, bietet diese exklusive Residenz eine zeitlose Atmosphäre, eingebettet in die Ruhe einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana, die für ihre hügeligen Landschaften, mittelalterlichen Dörfer und unverwechselbare Schönheit bekannt ist.

Das Haupthaus mit einer Fläche von 440 Quadratmetern wurde unter Wahrung der ursprünglichen Struktur restauriert, wobei der authentische Charme der toskanischen Tradition erhalten und mit raffinierten Details verschönert wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, ein Service-Bad, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein charakteristischer Keller im Untergeschoss.
Im Außenbereich befindet sich ein privater Innenhof mit einem Ofen und einem Technikraum.
Im ersten Stock gibt es vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Das Nebengebäude von 163 m² ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer offener Raum mit Wohnbereich und Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Garderobe.
Das Untergeschoss wird als Technikraum und Lager genutzt.

Darüber hinaus gibt es ein weiteres Nebengebäude von ca. 200 m², das sich hervorragend als Keller oder Garage nutzen lässt.

Im Außenbereich bietet der Park eine harmonische Mischung aus gepflegten Gärten und Panoramablick.
Der herrliche 15x6 Meter große Infinity-Pool mit Salzanlage bietet einen herrlichen Blick auf die toskanische Landschaft und bietet Momente der Entspannung.
Angrenzend an den Pool befindet sich ein Anbau mit Bad und Umkleideräumen.

Das Land erstreckt sich über 15,5 Hektar und umfasst 8.000 Quadratmeter Garten, 10 Hektar Wald sowie Weide- und Ackerflächen.

Das Anwesen ist mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, darunter eine thermische Solaranlage für die Warmwasserbereitung und eine effiziente Fußbodenheizung, die sowohl im Bauernhaus als auch im Nebengebäude mit einer Flüssiggasflasche betrieben wird.
Das Wasser kommt aus der öffentlichen Wasserleitung, während ein Regenwassersammeltank die Bewässerung des Gartens sicherstellt.

Dieser außergewöhnliche Wohnsitz ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die von einem exklusiven Wohnsitz in der eindrucksvollen Umgebung des Val d'Orcia träumen.
Perfekt als Investition in den Tourismus oder als elegante Luxusresidenz, ist diese Immobilie ein authentisches Juwel im Herzen der Toskana, wo Geschichte, Charme und Natur zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verschmelzen.