Beschreibung

Charmantes Anwesen mit dem ganzen Charme der toskanischen Landschaft zu verkaufen, nicht weit von dem charakteristischen Dorf Lucignano entfernt.
Das Anwesen besteht aus einem renovierungsbedürftigen toskanischen Bauernhaus, einem Haus aus den 1970er Jahren in ausgezeichnetem Zustand, verschiedenen Nebengebäuden, einem großen Schuppen und 6,5 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche.

Das Bauernhaus, das sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 233 m² erstreckt, bewahrt den ganzen Charme der traditionellen toskanischen Architektur, mit originalen Terrakottaböden und Decken mit Holzbalken verziert.

Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die alten Stallungen mit einer Fläche von 100 Quadratmetern und ein Schuppen von etwa 200 Quadratmetern.

Das zweite Haus, das komplett bewohnbar ist, hat eine Fläche von 204 Quadratmetern und eine Garage von 47 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garage ein großer Mehrzweckraum, der sich für verschiedene Zwecke eignet.
Im ersten Stock befinden sich in der Hauptwohnung ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und drei Schlafzimmer.

Die 6,5 Hektar Ackerland sind mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet.
Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben, die Wasserversorgung erfolgt über das städtische Aquädukt.

Die Lage des Anwesens ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten von Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die nächstgelegene Stadt, in der man alles Notwendige findet, ist nur 4 km entfernt, während die wichtigsten Städte und touristischen Ziele der Gegend leicht zu erreichen sind: Lucignano ist 5 km entfernt, Montepulciano 15 km, Cortona 20 km, Arezzo 30 km und der Trasimenische See nur 20 km.
Auch die Verbindungen zu den Flughäfen sind hervorragend: Perugia ist der nächstgelegene, nur 60 km entfernt, während Florenz 115 km, Pisa 180 km und Rom 230 km entfernt sind.

Dieser Bauernhof ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die davon träumen, im Herzen der Toskana zu leben, in einem Anwesen, das viel Platz, Authentizität und die Möglichkeit bietet, ein einzigartiges und persönliches Zuhause zu schaffen.