Beschreibung

Charmanter Bauernhof in Roccalbegna zu verkaufen.
Das Dorf Roccalbegna, inmitten von grünen Tälern und sanften Hügeln, ist ein authentisches Juwel für diejenigen, die eine einzigartige Erfahrung, weit weg vom Trubel der Stadt, wo Natur, Geschichte und Kultur in Harmonie koexistieren wollen.

Eingebettet in die herrliche Landschaft der Hügel von Grosseto, ist das Anwesen der ideale Ort für diejenigen, die Komfort und Raffinesse in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung kombinieren möchten.
Auf einer Hügelkuppe gelegen, genießt das Bauernhaus eine privilegierte Lage mit spektakulärem Blick auf die Maremma. Die Umgebung ist reich an Geschichte und Naturschönheiten und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erkundung des lokalen Erbes.

Auf dem 42 Hektar großen Privatgrundstück befinden sich das Haupthaus, eine Molkerei und ein Stall. Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten gehören 6 Schlafzimmer und ein Swimmingpool mit Panoramablick.

Das Bauernhaus, das derzeit als Unterkunft genutzt wird, ist 250 Quadratmeter groß und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Salon mit Kamin, eine Industrieküche, ein Flur, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Im ersten Stock hingegen befinden sich vier Schlafzimmer und vier Bäder.
Die für maximale Entspannung konzipierten Innenräume vereinen rustikale Elemente mit modernem Design und schaffen so ein gemütliches und raffiniertes Ambiente. Keramik- und Terrakottaböden sowie Natursteinwände verleihen den Räumen eine traditionelle Wärme, während große Fenster einen malerischen Blick auf die Landschaft bieten und die Räume mit natürlichem Licht durchfluten.

Die Räume sind mit einer internen Wärmedämmung und einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet; die Warmwasserversorgung erfolgt über eine thermische Solaranlage und eine Wärmepumpe, während der Strom aus einer Photovoltaikanlage stammt.

Das herrliche Panoramaschwimmbad ist von Gärten, schattigen Ruhezonen und einer erhöhten Holzterrasse umgeben, von der aus man das wahre Wesen der Toskana bewundern kann.

Die 42 Hektar Land teilen sich auf in ca. 30 Hektar Ackerland, auf dem derzeit Getreide angebaut wird und Weideland, 10 Hektar Niederwald und ca. 1 Hektar Olivenhain in Produktion.

Das Anwesen wird durch eine multifunktionale landwirtschaftliche Werkstatt mit Stall, Werkzeugschuppen und Käserei vervollständigt, was es zu einer wahren Exzellenz des toskanischen Gebiets macht.