Beschreibung

Bauernhaus inmitten eines Hektars Land im Herzen der Toskana in Panoramalage unweit von Arezzo zu verkaufen.

Die bezaubernde, typisch toskanische Hügellandschaft, die das Anwesen umrahmt, bietet einen Kontext der Privatsphäre, ideal, um die authentische ländliche Atmosphäre des Ortes zu schätzen, ohne auf die wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Städte Foiano della Chiana und Lucignano zu verzichten.

Das Bauernhaus hat eine Innenfläche von 200 qm und ist in 2 völlig unabhängige Wohnungen unterteilt.
Im Inneren wurde durch die perfekte Kombination von modernen Elementen mit natürlichen Materialien ein schickes Ambiente geschaffen, das den eigentlichen Charakter des Anwesens stilvoll unterstreicht.
Die Hauptwohnung, die sich über 2 Etagen erstreckt, besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer im Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine herrliche Loggia befinden.
Die zweite Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit Zugang von einer herrlichen überdachten Veranda, durch die großen französischen Fenster mit Blick auf den grünen Garten, ideal für angenehme gesellige Momente der reinen Entspannung. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem kleinen Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die beiden Einheiten können intern miteinander verbunden werden und können auch als eine einzige Wohnung genutzt werden.

Das Anwesen ist von einer großen Grünfläche von 10.000 qm umgeben, mit einem Olivenhain mit 100 Bäumen. Das Grundstück von 1 Hektar ist komplett eingezäunt.

Schließlich gehört zum Anwesen auch ein Schuppen von ca. 30 qm.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit einer Alarmanlage und Klimaanlage ausgestattet.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Flüssiggasheizung, einen Stromanschluss und Sonnenkollektoren, während die Wasserversorgung über das Aquädukt und einen privaten Brunnen erfolgt.

Dank seiner Lage in einer ruhigen und zurückhaltenden Hügellandschaft ist das Bauernhaus über eine asphaltierte Straße leicht erreichbar.