Beschreibung

Monte San Savino. Exklusives toskanisches Bauernhaus mit Turm aus dem 12. Jahrhundert, Weinberg, Olivenhain und Schwimmbad, in einer bezaubernden Panoramalage in der grünen toskanischen Landschaft nahe der historischen Stadt Arezzo gelegen.

Das Anwesen befindet sich nicht nur in einer der schönsten Gegenden der Toskana aus historischer und künstlerischer Sicht, sondern ist auch strategisch günstig gelegen, da es eine gute Verbindung zu den Städten Siena, Florenz und Arezzo sowie zu kleinen Städten und Dörfern wie Montepulciano, Cortona und Pienza hat.

Gebäude: Die Villa wurde sorgfältig und unter Wahrung der ursprünglichen Struktur restauriert, wobei wichtige Originalelemente wie die typischen Terrakottaböden, die Holzbalken an den Decken, die Rundgewölbe und die Originaltüren aus dem Jahr 1700 erhalten wurden.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und den Turm und hat eine Fläche von 530 Quadratmetern.
Von der einladenden Eingangshalle gelangt man in die Küche mit Kamin auf der rechten Seite und in die Bibliothek auf der linken Seite.
Durch eine antike Tür gelangt man in das dreiteilige Wohnzimmer mit altem Steinkamin. Von hier aus führt eine Treppe in das Untergeschoss des Turms mit originalem Tonnengewölbe, das sich ideal als Weinkeller eignet.
Der Anbau beherbergt das helle Esszimmer mit Fenstern, die sich zum Garten hin öffnen.
Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich eine Sommerküche, ein Flur und ein mit Trompe-l'oeil-Malerei verziertes Gästebad.
Im ersten Stock, der ebenfalls über eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich ein privater Gästebereich mit Flur, Bad und Schlafzimmer, ein kleines Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Ankleidezimmer. Das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad ist direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Im dritten Stock, wo sich der Turm befindet, ist der Leseraum untergebracht.
Die großen Fenstertüren bieten einen 360-Grad-Blick von Cortona und Castiglion Fiorentino bis nach Civitella in Val di Chiana.

Land: Das Anwesen ist von einem vollständig eingezäunten 3,5 ha großen Grundstück umgeben, von dem 2,2 ha Weinberge und ein Park mit 100 Olivenbäumen sind.

Das Anwesen verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage.