Beschreibung

Toskanisches Bauernhaus aus dem Jahr 1800 in einer ruhigen und zurückhaltenden Gegend in Sarteano zu verkaufen.

Das Anwesen, eingebettet in die wunderschöne toskanische Landschaft und umgeben von 8 ha Land, befindet sich etwas außerhalb des historischen Zentrums von Sarteano, das auch zu Fuß in 10 Minuten erreicht werden kann.

Das Anwesen wurde bis vor einigen Jahren als Beherbergungsbetrieb genutzt und bietet dank seiner Lage und des schönen Panoramas eine einzigartige Privatsphäre.

Das Anwesen umfasst eine Fläche von 310 qm, die sich auf zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich das Haus in seinem unfertigen Zustand und besteht aus einem Geräteschuppen, einer Waschküche und verschiedenen Lagerräumen, die den Platz des ehemaligen Stalls, der Lagerräume und des Holzschuppens einnehmen.
Im ersten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, die zu einer Loggia führt, befinden sich ein Wohnzimmer mit Esszimmer und einem großen traditionellen Kamin, ein Wohnzimmer und ein Dienstbad mit Dusche. Vom Wohnbereich aus führen 3 Stufen zu einem Zwischengeschoss, das als Schlafbereich dient und aus 3 Schlafzimmern und einem Bad mit Wanne besteht.

An das Bauernhaus grenzt ein Nebengebäude, das als Garage oder Schuppen genutzt wird.

Wenige Meter vom Hauptkomplex entfernt befindet sich ein weiteres Nebengebäude, das als Technikraum für das Schwimmbad genutzt wird, ein Bad mit Dusche für das Schwimmbad und zwei unfertige Räume, die als Lagerräume genutzt werden.

Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten, in dem sich das 10x5 m große Schwimmbad befindet.

Außerdem gehören zum Grundstück 2 Hektar Olivenhain und 5 Hektar Wald.

Die Immobilie ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet.
Die Wasserversorgung wird durch eine natürliche Quelle und durch das städtische Aquädukt gewährleistet.
Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben.

Entfernungen: Chianciano Terme 9 km, Chiusi 10 km, Montepulciano 20 km und der Trasimeno See ca. 30 km.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (65 km), Florenz (140 km) und Rom (190 km).