Beschreibung

Nicht weit vom historischen Zentrum einer der bezauberndsten toskanischen Städte, einem wichtigen Zentrum von künstlerischem und gastronomischem Interesse, 2300 m² überdachtem Hotel mit 30 Zimmern, beheiztem Innenpool und dreitausend Quadratmetern Außenparkplatz. Die Struktur: Der Hauptteil des Hotels ist neu gebaut und in vier Ebenen unterteilt. Im Untergeschoss wurde ein überdachter Parkplatz eingerichtet, um Kunden mit Behinderungen den Zugang zu verschiedenen Räumen für Wäsche- und Evakuierungszwecke zu erleichtern. Das Gebäude verfügt auch über einen Poolbereich mit einem 12 x 8 m großen Pool, der im zentralen Teil mit einem Hydromassagebereich ausgestattet ist. Die Umgebung ist geprägt von Wänden mit großen französischen Türen, die direkt zum Garten führen. Das Erdgeschoss, das über eine große Panoramaterrasse von ca. 200 Quadratmetern zugänglich ist, beherbergt die Rezeption, den Bar- und Restaurantbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen professionellen Küche sowie eine schöne Lounge mit Kamin, die derzeit als Lesesaal genutzt wird. Fernseher und einige Zimmer. Im ersten und zweiten Stock befindet sich der gesamte Schlafbereich, der aus insgesamt 30 Balkonzimmern besteht, die vollständig möbliert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Entwicklungen: Die Struktur, die derzeit auf Familienebene verwaltet wird, ist nicht nur bereits gut etabliert, sondern verfügt auch über ein hervorragendes Potenzial zur Steigerung des Geschäftsvolumens. In diesem Zusammenhang müssen bestimmte Aspekte berücksichtigt werden: -Es genießt eine schöne Panoramalage und liegt etwas außerhalb des historischen Zentrums von Montepulciano, das dennoch leicht zu Fuß erreichbar ist. -Es ist das einzige Gebäude mit privatem Parkplatz im Freien, das sich hervorragend für den Empfang von Touristengruppen mit dem Bus eignet. Eine einfache Neuorganisation der Innenräume ermöglicht es, die Anzahl der Zimmer zu erhöhen. - Derzeit wird den Gästen nur Frühstück angeboten, daher berücksichtigen die Einnahmen nicht den Erlös einer möglichen Restaurantaktivität.

Vor kurzem wurden einige Arbeiten durchgeführt, darunter eine neue Klimaanlage, eine neue Wärmepumpe und 20-kW-Sonnenkollektoren.