Beschreibung

Dieses schöne, auf drei Seiten freie Anwesen befindet sich in Foiano della Chiana, im Herzen der toskanischen Landschaft.

Das Anwesen zum Verkauf besteht aus dem Haupt-Bauernhaus, ein Nebengebäude, einen großen, komplett eingezäunten Hof und Land von ca. 7000 qm.

Das Bauernhaus erstreckt sich über 2 Etagen und hat eine Gesamtfläche von ca. 200 qm.
Über einen kleinen Portikus gelangt man in das Erdgeschoss, in dem sich ein großer Wohnbereich mit Ess-/Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und ein weiterer Raum, der als Arbeitszimmer, Wohnzimmer etc. genutzt werden kann, befinden. Ebenfalls im Erdgeschoss, mit Zugang von außen, befinden sich ein Technikraum und die Waschküche.
Das Obergeschoss, zu dem man über eine Travertintreppe gelangt, besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, und eine exklusive Terrasse mit Blick auf die wunderschöne Landschaft des Valdichiana.

Das Bauernhaus wurde vor kurzem renoviert und vergrößert, wobei hochwertige Oberflächen und traditionelle toskanische, rustikale Materialien verwendet wurden, ohne die modernen Elemente zu vergessen, die das Anwesen sehr charakteristisch machen.

Das Anwesen wird durch ein Grundstück von ca. 7000 qm mit 40 Olivenbäumen und hohen Bäumen ergänzt.
Ein Schwimmbad kann innerhalb des Grundstücks gebaut werden.

Die Villa ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Die Heizung wird durch ein autonomes Methansystem gewährleistet, während die Wasserversorgung über das städtische Aquädukt erfolgt.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Alarmanlage mit Überwachungskameras und ein elektrisches Tor.

Dieses Bauernhaus eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz, kann aber auch zu einem schönen Ferienhaus werden, dank seiner strategischen Lage im Herzen der Toskana und seiner Nähe zu allen Dienstleistungen.

Das Anwesen befindet sich ca. 2 km vom Dorf Foiano della Chiana entfernt.
Weitere leicht erreichbare Ziele sind Lucignano (8 km), Monte San Savino (20 km), Cortona (20 km), Arezzo (30 km) und der Trasimeno-See (30 km).