Beschreibung

Diese außergewöhnliche Luxusvilla, eingebettet in eine märchenhafte Landschaft, liegt in Chianciano Terme, zwischen dem schönen Val d'Orcia und dem herrlichen Valdichiana, auf einem Hügel mit Panoramablick zwischen den beiden Tälern, nur einen Steinwurf von den Thermalbecken von Theia entfernt.
Sie eignet sich perfekt als exklusiver Wohnsitz oder als Ausgangspunkt für die Erkundung des historischen und kulturellen Reichtums einer der faszinierendsten Gegenden Italiens und stellt eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Funktionalität dar.

Die mit hochwertigen Materialien gebaute Villa erstreckt sich über drei Etagen.
Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 200 m² beherbergt eine Garage, eine Taverne, eine Waschküche und technische Räume und bietet praktische und gut organisierte Räumlichkeiten.
Die Wohnfläche von ca. 430 m² ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die leicht zu einer einzigen, geräumigen Wohnung zusammengelegt werden können.
Beide Wohnungen verfügen über drei Schlafzimmer, drei Bäder, zwei Abstellräume, ein Arbeitszimmer, eine Küche und einen großen Wohnbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer, der einen hohen Wohnkomfort bietet.
Dank der zahlreichen Fenstertüren sind die Räume sehr hell.

Das Haus wurde 1986 gebaut und wurde regelmäßig gewartet, so dass es sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet.

Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen: die Heizung erfolgt mit Flüssiggas und es gibt auch 2 Kamine.
Die Wasserversorgung wird durch eine Quelle und zwei Zisternen für fließendes Wasser gewährleistet, zusätzlich zum Aquädukt. Außerdem gibt es einen artesischen Brunnen und eine automatische Bewässerungsanlage im Garten.
Das Haus ist mit einem elektrischen Tor und einer Alarmanlage ausgestattet.
In zwei der Schlafzimmer gibt es eine Klimaanlage.

Was diese Immobilie noch exklusiver macht, ist der herrliche Garten, der sie umgibt, eine grüne Oase von 4.530 Quadratmetern mit Olivenbäumen, ideal für entspannende Momente inmitten der Ruhe der toskanischen Landschaft. Innerhalb des Parks kann ein Schwimmbad gebaut werden.
Außerdem gibt es zwei bezaubernde Holzöfen, die sich hervorragend für Mittag- und Abendessen im Freien eignen.

Ein einzigartiger Wohnsitz, perfekt für alle, die einen raffinierten Rückzugsort in einer der bezauberndsten Gegenden Italiens suchen.