Beschreibung

Inmitten der Crete Senesi, einem herrlichen Gebiet, das sich durch die Aufeinanderfolge typischer, abgerundeter Hügel und grenzenlose Panoramablicke auszeichnet, liegt dieser interessante Bauernhof, der nur wenige Kilometer von Asciano und Siena entfernt ist.

Das Bauernhaus. Das Hauptgebäude besteht aus einem zweistöckigen Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 750 Quadratmetern, das vor kurzem renoviert wurde, um eine agritouristische Struktur mit 7 Wohnungen und einem 7 x 14 m großen Schwimmbad zu schaffen. Die Wohnungen sind ca. 90 und 110 qm groß, haben einen separaten Eingang und bestehen aus Wohnzimmer, Küche mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad, Garten/Terrasse und haben Zugang zum Pool.
Insgesamt verfügt das Gebäude über 8 Schlafzimmer und 7 Bäder.

Nebengebäude. Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt etwa 2500 m².
Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus, das für die touristische Vermietung bestimmt ist, einem Gebäude, in dem sich die Frühstücksräume, Büros, Lagerräume, Scheunen und einige Räume, die als landwirtschaftliche Lagerräume genutzt werden, befinden, und einem weiteren Bauernhaus, das im ersten Stock zwei renovierte und unabhängige Wohnungen von jeweils ca. 90 m² beherbergt.

Land. Der Betrieb umfasst eine Fläche von 40 ha, davon 3 ha Olivenhain mit ca. 450 Olivenbäumen, 10 ha Ackerland und Waldflächen.
Das Anwesen wird durch einen Grillplatz und einen kleinen See von 5000 qm, für die Bewässerung verwendet, wo es möglich ist, Sportfischen zu üben ergänzt.

Versorgungsunternehmen und Dienstleistungen. Das Bauernhaus ist mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet, darunter eine Flüssiggasheizung, ein Anschluss an das städtische Wasserwerk, ein Brunnen zum Sammeln von Regenwasser, ein Staudamm mit Wasserentnahmerecht und ein 40.000 Liter fassender Speichertank.

Einsatzmöglichkeiten und Potenziale. Die Immobilie eignet sich sowohl für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz auf dem Lande erwerben möchten, als auch für diejenigen, die in einen Bauernhof, einen Agrotourismus oder in die touristische Vermietung investieren wollen.