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Toscana Immobiliare - Azienda agricola di 180 ettari in Toscana
Toscana Immobiliare - Farm with agriturismo and 180 ha of arable land, vineyards and olive groves for sale in the Tuscan hills of Arezzo
Toscana Immobiliare - La prestigiosa proprietà è composta da vari edifici con una superficie complessiva di circa 1300 mq
Toscana Immobiliare - 180-hectare farm in Tuscany
Toscana Immobiliare - Azienda agricola con agriturismo e 180 ha di seminativo, vigneto e oliveto in vendita fra le colline toscane di Arezzo
Toscana Immobiliare - The prestigious property is composed of various buildings with a total surface area of about 1300 sqm
Toscana Immobiliare -  La proprietà include vari appartamenti, la cantina di vinificazione, vari magazzini agricoli e un casale da ristrutturare
Toscana Immobiliare - The two main buildings house the farmhouse flats, the wine cellar and various storage rooms
Toscana Immobiliare - L'azienda si stende per circa 180 ettari, coperti per la maggior parte da boschi
Toscana Immobiliare - The property includes various flats, a wine cellar, various agricultural warehouses and a farmhouse in need of renovation
Toscana Immobiliare - I due edifici principali ospitano gli appartamenti dell’agriturismo, la cantina di vinificazione e vari locali di deposito
Toscana Immobiliare - The farm covers approximately 180 hectares, mostly covered by woods
Toscana Immobiliare - Immobili di lusso in vendita in Toscana
Toscana Immobiliare - The property is completed by a 10x5 m swimming pool
Toscana Immobiliare - Agenzia immobiliare vende immobili di prestigio in Italia
Toscana Immobiliare - Luxury properties for sale in Tuscany
Toscana Immobiliare - La proprietà è completata da una piscina di 10x5
Toscana Immobiliare - Real estate agency sells luxury properties in Italy
Toscana Immobiliare - Granja de 180 ha en la Toscana
Toscana Immobiliare - Ferme avec agritourisme et 180 ha de terres arables, vignobles et oliveraies à vendre dans les collines toscanes d'Arezzo
Toscana Immobiliare - Das prestigeträchtige Anwesen besteht aus verschiedenen Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 1300 Quadratmetern
Toscana Immobiliare - Ferme de 180 ha en Toscane
Toscana Immobiliare - Bauernhof mit Agrotourismus und 180 ha Ackerland, Weinbergen und Olivenhainen in den toskanischen Hügeln von Arezzo zu verkaufen
Toscana Immobiliare - La prestigiosa propiedad consta de varios edificios con una superficie total de aprox. 1300 metros cuadrados
Toscana Immobiliare - 180 ha Bauernhof in der Toskana
Toscana Immobiliare - Finca con agroturismo y 180 ha de tierra cultivable, viñedos y olivares en venta en las colinas toscanas de Arezzo
Toscana Immobiliare - La prestigieuse propriété se compose de plusieurs bâtiments d'une superficie totale d'environ 1300 m²
Toscana Immobiliare - Das Anwesen umfasst mehrere Wohnungen, den Weinkeller, verschiedene Lagerräume und ein renovierungsbedürftiges Bauernhaus
Toscana Immobiliare - Los dos edificios principales albergan los pisos de la granja, la bodega y varios almacenes
Toscana Immobiliare - La propriété est complétée par une piscine de 10x5 m
Toscana Immobiliare - La propiedad incluye varios pisos, la bodega de vinificación, varios almacenes agrícolas y un cortijo que necesita renovación
Toscana Immobiliare - Les deux bâtiments principaux abritent les appartements de la ferme, la cave à vin et divers locaux de stockage
Toscana Immobiliare - Das Anwesen wird durch einen 10x5 m großen Swimmingpool vervollständigt
Toscana Immobiliare - La propriété comprend plusieurs appartements, la cave de vinification, divers locaux de stockage agricole et une ferme à rénover
Toscana Immobiliare - Die beiden Hauptgebäude beherbergen die Wohnungen des Bauernhauses, den Weinkeller und verschiedene Lagerräume
Toscana Immobiliare - La propiedad se completa con una piscina de 10x5 m
Toscana Immobiliare - La ferme s'étend sur environ 180 hectares, principalement couverts de bois
Toscana Immobiliare -  Luxusimmobilien in der Toskana zu verkaufen
Toscana Immobiliare -  Una agencia inmobiliaria vende propiedades de lujo en Italia
Toscana Immobiliare - Das Anwesen umfasst ca. 180 Hektar, größtenteils mit Wald bedeckt
Toscana Immobiliare -  Propiedades de lujo en venta en la Toscana
Toscana Immobiliare - Une agence immobilière vend des propriétés de luxe en Italie
Toscana Immobiliare - La finca cubre aproximadamente 180 hectáreas, en su mayoría cubiertas de bosques
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Toscana Immobiliare - Agriturismo ristrutturato in Toscana
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Toscana Immobiliare - Renovated holiday farm in Tuscany

Beschreibung

Schöner, fein restaurierter toskanischer Komplex mit 180 Hektar Land und Bauernhaus in den toskanischen Hügeln, in der Provinz Arezzo, zu verkaufen.

Das prestigeträchtige Anwesen besteht aus verschiedenen Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 1300 m², die verschiedene Wohnungen, den Weinkeller, verschiedene landwirtschaftliche Lagerräume und ein zu restaurierendes Bauernhaus umfassen.

Der Hauptteil des Anwesens besteht aus zwei Gebäuden, in denen die Wohnungen des Bauernhauses, der Weinkeller und verschiedene Lagerräume für die Lagerung von Produkten und die Unterbringung von Geräten untergebracht sind.
Das erste Gebäude mit einer Fläche von 590 Quadratmetern beherbergt vier unabhängige Wohnungen mit insgesamt 11 Schlafzimmern und 7 Bädern sowie verschiedene Lagerräume.
Das zweite Gebäude mit einer Fläche von 420 Quadratmetern beherbergt dagegen den Weinkeller im Erdgeschoss und im Untergeschoss, der ausgestattet und voll funktionsfähig ist, sowie drei Wohnungen im Obergeschoss, jeweils mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad.

Nur wenige Schritte von den beiden Gebäuden entfernt befinden sich zwei 89 Quadratmeter große landwirtschaftliche Lagerhallen, die als Abstellraum für Werkzeuge und Fahrzeuge genutzt werden.

Weiter talabwärts vom Bauernhofzentrum befinden sich ein zu restaurierendes Bauernhaus mit einer Fläche von 175 qm und ein 60 qm großes Nebengebäude neben dem Bauernhaus.

Das Anwesen wird durch einen 10x5 m großen Swimmingpool vervollständigt.

Der Bauernhof erstreckt sich über ca. 180 Hektar, von denen der größte Teil von Wäldern (140,8 ha) bedeckt ist, die die bewirtschafteten Felder umgeben und gewährleisten, dass keine Verunreinigungen von den benachbarten Feldern eindringen und die Vorschriften des ökologischen Landbaus vollständig eingehalten werden.
Darüber hinaus gibt es einen privaten Teich, der zur Bewässerung der Felder genutzt wird.
Der etwa 18 Hektar große Weinberg, der nach ökologischen Methoden bewirtschaftet wird, ist das Herzstück des Unternehmens. Die Jahresproduktion liegt derzeit bei ca. 50.000 Flaschen Wein, wobei zu berücksichtigen ist, dass ein Teil des Sangiovese-Weinbergs (ca. 3,0 ha) erst im Jahr 2025/2026 in die volle Produktion gehen wird.
Der Olivenhain mit 1.600 Bäumen liefert jährlich etwa 2.000 kg ausgezeichnetes natives Olivenöl extra.
Das Ackerland von etwa 10 Hektar ist heute größtenteils von Wald bedeckt.

Die Grundversorgung ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, für alles andere ist Arezzo 13 km entfernt.
Die Lage des Anwesens ist auch sehr günstig, um die Autobahnausfahrt der A1 zu erreichen, die eine schnelle Verbindung nach Florenz und damit zu vielen der bekanntesten Kunststädte der Toskana ermöglicht: Siena, Montepulciano, Pienza, Montalcino und Pisa.

Eigenschafts-ID:
C1010
Preis:
VERTRAULICHE VERHANDLUNGEN
Gemeinde:
Arezzo
Kategorie:
Bauernhöfe & Bauernhöfe
Zustand:
Restauriert
Schlafzimmer:
19
Badezimmer:
14
Oberfläche:
1,330 mq
Energieklasse:
G > 3,50 EP
Boden:
180 ha
Stock:
2
Garten:
Ja
Entdecken Sie das Gebiet

Fordern Sie einen virtuellen Besuch von: C1010

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