Beschreibung

UNWIEDERHOLBARE GELEGENHEIT!

In den bezaubernden Hügeln von Montalcino bieten wir ein exklusives Anwesen mit Weinbergen und einem charmanten, renovierungsbedürftigen Bauernhaus zum Verkauf an.
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, in der Nähe des mittelalterlichen Dorfes Castelnuovo dell'Abate und der ikonischen romanischen Abtei Sant'Antimo. Es überblickt den Bergrücken gegenüber dem Monte Amiata und bietet eine atemberaubende Aussicht: rechts das Castello della Velona, links das Castello della Ripa und am Fuße die eindrucksvolle Gola del Diavolo.

Das teilweise befestigte und im Kataster Leopoldino eingetragene Landgut bietet einen unvergleichlichen Panoramablick und ein außerordentliches Potenzial mit etwa 1.000 Kubikmetern verfügbarem Raum.
Es ist bereits ein Eingriff geplant, der eine geschickte Neuaufteilung des Raums vorsieht: 140 Quadratmeter für Wohnräume, 210 Quadratmeter für den Keller, die Weinbereitung und den Ausbau sowie ein Nebengebäude von 75 Quadratmetern für einen Verkostungsraum und ein Büro, also insgesamt 430 Quadratmeter.

Die Weinberge, die sich in optimaler Lage befinden, erstrecken sich über 3 der insgesamt 5 Hektar des Anwesens, von denen 2 Hektar für die DOC Sant'Antimo und 1 Hektar für den Rosso di Montalcino registriert sind. Der Weinberg befindet sich im renommierten Produktionsgebiet des Brunello di Montalcino DOCG und wurde im Jahr 2003 mit Sangiovese-Reben bepflanzt, die nun restauriert werden können.
Das Land wird durch 5000 Quadratmeter Wald und ein Stück Ackerland ergänzt.

Eine einmalige Gelegenheit, ein Juwel im Herzen eines der renommiertesten Weinanbaugebiete Italiens zu schaffen!