Beschreibung

In den grünen Hügeln der Provinz Grosseto, in der Gemeinde Campagnatico, steht dieses 41 Hektar große toskanische Landgut mit Weinanbau auf einer Anhöhe in der Maremma zum Verkauf.

Das Anwesen ist in drei Gebäude unterteilt und stellt einen sehr interessanten Komplex seiner Art dar.

Das Hauptbauernhaus, das aus dem Ende des 19. Jahrhunderts stammt und 2019 renoviert wurde, um eine Unterkunft zu schaffen, erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Gesamtfläche von 500 m².
Das Erdgeschoss, das teilweise renoviert wurde, besteht aus einem Aufenthaltsraum, einem Speisesaal, einer professionellen Küche, einer Speisekammer, einem Mehrzweckraum und drei Bädern.
Im ersten Stock, der vollständig renoviert wurde und über eine Außen- und eine Innentreppe zugänglich ist, befinden sich vier Schlafzimmer mit ihren Bädern und zwei Suiten mit der gleichen Anzahl von Bädern.
Das Äußere des Bauernhauses zeichnet sich durch ein Mauerwerk aus lokalem Stein aus.

Wenige Meter entfernt befindet sich ein weiteres Haus von 280 Quadratmetern, das sich derzeit im Bau befindet, mit einem herrlichen Portikus, der einen Panoramablick auf den darunter liegenden Weinberg bietet.

Schließlich gehört zu dem zum Verkauf stehenden Bauernhof noch ein 300 m² großer Schuppen, der als Unterstellmöglichkeit für landwirtschaftliche Maschinen dient.

Das 41 Hektar große Grundstück ist aufgeteilt in 17 Hektar Weinberg in Produktion (davon 2,8 Hektar Morellino di Scansano D.O.C.G. mit Bewässerungssystem), 2 Hektar Wald, etwa 3 Hektar Olivenhain mit 1000 Olivenbäumen in Produktion, 7 Hektar Ackerland und 1 Hektar Walnussplantage.

Heizung: Flüssiggastank.

Wasserversorgung: kommunales Wasserwerk.